雨花区小区拆迁律师
陈文元律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、合同事务、金融保险
5.0分
服务:
999+人
执业:
23年
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雨花区小区拆迁推荐文章
预付款和定金有什么区别
1、手段不同,定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。而预付款只是一种支付手段,预付款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。2、退还情形不同。
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2024-06-29
一般担保和连带担保有什么区别
一般担保与连带担保在承担责任形式和先诉抗辩权上有明显差异。一般担保中,保证人是第二责任人,仅在主债务人无力偿还时承担责任;而连带担保中,保证人和主债务人共同承担连带责任,债权人有权选择追索对象。
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2024-06-29
抵押担保
遗赠房产拆迁时继承权如何处理
依据现行法规,在涉及遗产房屋拆迁问题上,如有遗书明确规定,则需严格遵循其条款实施遗产分配;反之,无任何遗嘱时,依法将由法定继承人按序继承。详细说来,通常情况下,老年公民的配偶、子女及父母均为第一顺位法定继承人,并应平等地享有继承权。
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2024-06-29
遗产继承
限制高消费和失信被执行人的区别是什么?
限制高消费和失信被执行人的区别是:法律依据不同;时间先后不同;法律后果不同。失信被执行人,是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,俗称老赖。被执行人为单位的,被限制高消费后,禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施上述消费行为。
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2024-06-29
收养小孩如何入户?收养需要什么材料?
由申请人持以上证明到迁入地派出所申请并填写《入户申请表》,经批准后,由迁入地派出所通知申请人直接到派出所办理入户手续。1、书面申请报告。2、民政部门核发的《收养证》。3、收养人的居民身份证及户口簿。4、收养人户口所在地街镇一级计生部门出具的计生证明。5、被收养人已办理入户的需提供户口簿。
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2024-06-29
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雨花区小区拆迁问答推荐
小区偷开空调盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:对位于小区内部实施盗窃他人空调的非法行为,依据中华人民共和国刑法之规定,该行为极可能被定性为盗窃罪。涉案人员未经许可擅自闯入他人住所或故意毁坏他人财物,从而秘密窃取空调等贵重物品。若其盗窃所得价值达到一定标准,或者存在其他严重情节,则将面临法律的严厉制裁。在量刑时,法院将会综合考量犯罪金额、情节以及对社会造成的危害程度等因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图葫芦...
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宝山区会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析:(一)当争议案件并不涉及到任何财产权益时,收费标准在每宗案件中介乎于800元至10000元之间;而一旦涉及到了财产权益的问题,则需要收取一笔基础费用,其数额为1000至2000元不等。若争议财产标的金额超过了1万元,那么就需要按照以下的比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于10001元至100000元这一区间内的标的额,收费比率为5%至6%;对于100001元至1000000元这一区间内的标的额,收费比率为4%至5%;对于1000001元至5000000元这一区间内的标的额,收费比率为3%至4%;对于5000001元至10000000元这一区间内的标的额,收费比率为2%至3%;对于10000001元至50000000元这一区间内的标的额,收费比率为1%至2%;至于50000001元及以上的标的额,收费比率为0.5%至1%。(二)在审查起诉阶段,如果争议案件并未涉及到任何财产权益,那么收费标准将在每宗案件中介乎于1500元至12000元之间;然而,一旦涉及到了财产权益的问题,则需要按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。(三)在审判阶段,如果争议案件并未涉及到任何财产权益,那么收费标准将根据以下两个方面来确定:首先,如果当事人聘请律师作为被告人的辩护人,那么收费标准将在每宗案件中介乎于2500元至20000元之间;其次,如果当事人聘请律师作为自诉人或被害人的诉讼代理人,那么收费标准将在每宗案件中介乎于2000元至15000元之间。若是涉及财产权益的案件,那么收费标准也会相应提高,按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行即可。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图兰州
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如何区分抢劫罪跟盗窃罪
[律师回复] 解析:在区分抢劫罪与盗窃罪这两个罪名时,首要关注的点在于其具体的犯罪行为与对个人生命财产安全所构成之威胁力度。抢劫罪通常表现为以暴力侵害、威胁恐吓或者其他足矣让受害者无法抵抗之手段来强行夺取他人的财务,同时给当事人带来或者潜在地可能带来身体上的损伤。然而,相较于此,盗窃罪则主要是通过悄无声息地获取他人的私人财物的形式进行,并不涉及使用暴力或者直接威胁此类手段。举个例子来说明,擅自进入他人住处并秘密窃取其中财物的行为便可归类为盗窃,但是若在此过程中采用了暴力或者威胁等手段,那么就有可能构成更为严重的抢劫罪行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的
律图通化
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海曙区取保候审押金在哪取
[律师回复] 解析:关于银行退还取保候审期间所缴保证金事宜,需当事人本人手持公安机关开具的《退还保证金决定书》至缴纳保证金之银行办理相关手续。若当事人因特殊原因不能亲自前往,可书面授权他人代理领取。通常情况下,执行机关会与指定银行建立专用账户用于收取并保管取保候审保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图南宁
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长春地区聘请取保候审律师费用多少钱
[律师回复] 解析:在长春市这一地域范围内,律师的服务费用因律所、从业律师的执业经历及案件实际状况的不同而呈现出差异化现象,尚未有一个统一的定价机制可循。通常而言,律师的服务费用是通过对工作量大小、处理案件难度高低、律师专业素质高低等多项要素进行综合评估后,经双方协商最终达成的共识性结果。如需了解具体价格,敬请垂询当地各大律师事务所。法律依据:《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定,律师服务收费实行市场调节价,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所在提供法律服务时,应当遵守公平、公正、公开的原则,不得违反收费标准或进行不正当竞争。
律图漳州
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