禹会区房屋拆迁补偿办案律师
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住房公积金的缴纳比例是多少
设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%,具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说,住房公积金缴纳比例只有最低限制,上不封顶。
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2024-08-12
一次性经济补偿金该如何计算个人所得税
个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用),其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》的有关规定,计算征收个人所得税。
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2024-08-12
屋面防水工程保修期一般几年
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-08-12
拆迁安置房指标可以转让吗?
可转让指标:本属于国有土地上的房屋,原房屋的所有人,对该房屋被拆迁而获得的安置房及安置房指标属于一种财产性的权利,可以转让。不可转让指标:根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地自留山,属于农民集体所有。
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2024-08-12
三亚公租房申请的条件是什么?
三亚公租房申请的同时具备三个条件:在三亚市签订2年以上劳动合同,并缴纳6个月以上社保;在三亚市无自有住房且未租住公房;收入符合三亚市人民政府划定的中等或中等以下收入线标准,即单身年收入不超过62000元,家庭年收入在120000元以下。
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2024-08-12
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禹会区房屋拆迁补偿办案问答推荐
跟男方分开了,然后他已经结婚有孩子想要把小孩户口迁过来,他不愿意迁,我该怎么办
[律师回复] 您好,起诉确定抚养权,或和男方协商。。。
胡海霞
1
名律师已解答
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双方离婚,女方的户口怎样迁回娘家
[律师回复] 你好,需要起诉的话根据案件的管辖,我们都是可以处理
广东天习...等
2
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你好,法院已判离婚,户口未迁,离婚证未办,有影响吗?
[律师回复] 您好!从法律效力上来讲,无论是协议离婚时办理离婚证还是诉讼离婚时得到离婚判决书,都是合法的解除婚姻关系的方式,两者具有同等的法律效力。 也就是说, 经过法院判决宣布离婚后, 是不需要去婚姻登记机关用换离婚证的。
甘肃瀛强...
1
名律师已解答
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朱律师好,我爸爸继承叔叔的房屋,能否继承宅基地使用权?
[律师回复] 存在继承关系:需要判断你爸爸是否为合法的继承人。如果是叔叔的子女、父母或配偶等第一顺序继承人,或者是作为第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等,可依法主张对宅基地使用权的权利。有合法的继承遗嘱:公民拥有处置自己个人财产的权利,在其临终前可对个人财产进行处分。如果叔叔有遗嘱指定你爸爸继承房屋或宅基地使用权,且遗嘱合法有效,那么你爸爸可以按照遗嘱继承。继承人是本集体经济组织成员:决定能否获得宅基地使用权的关键因素是继承人是否为本村集体经济组织成员。如果是,在符合其他条件的情况下,宅基地可以在合法情况下转让给你爸爸。但如果你爸爸已经是城市户口,或户口迁出本村集体,虽然可以继承房屋,但这种宅基地使用权的继承并非长久的,一旦房屋倒塌或失去居住价值,当地村集体有权回收宅基地。宅基地合法确权:宅基地需要合法确权,且上面有住房,同时住房需是合法建筑。如果宅基地上的住房已塌陷、荒废或闲置超过一定时间(例如有些地方规定超过3年),村集体有权将其收回,也就无法继承宅基地使用权。
牛振平
1
名律师已解答
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在租赁土地上建房拆迁归谁
[律师回复] 1.当租赁房屋面临征收拆迁之时,其所有者将获得相应的补偿款。2.在特殊情况下,若承租人和房产权属方达成妥善的协议,解除了租赁合同;或是被拆迁之人对租户进行了合理的安置,那么拆迁单位将会向房产权属人提供补偿,而无需再向租户支付额外的赔付款项。3.然而,假如被拆迁人和租户无法就解除租赁关系事宜达成共识,那么拆迁单位应向被拆迁人实行房产产权调换的措施,即将原租赁房屋兑换为其他住房。此时,原租房者有权继续承租该新物业,而拆迁人士应当与原租户共同签订新的租赁合同。房屋征收作为国家针对非国有财产权益在经过公正补偿程序后所进行的具有强制性质的行政行为,无疑是保障社会公平正义和公共利益的重要手段之一。
锦州法务等
3
名律师已解答
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