禹会区农村房纠纷律师
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禹会区农村房纠纷推荐文章
土地使用证转房产证
首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1、5%)和印花税(0.05%.甲方还要缴纳。5、5%的营业税 其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理。
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2024-06-13
办理房屋租赁备案要交税吗
办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的,一般需要出租人带上身份证,和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费,如果纳税人偷糖私房出租税款,当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。
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2024-06-13
深圳离婚房产过户流程是怎样的?
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
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2024-06-13
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-13
深圳公租房一般多少钱?
深圳公租房一般的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
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2024-06-13
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禹会区农村房纠纷问答推荐
村里寻衅滋事罪怎么判
[律师回复] 解析:如果认定某行为符合寻衅滋事罪的特征,那么我们可以依据各种情况分别来确定该罪行的量刑起点。具体而言:首先,对于初次实行寻衅滋事行为的情况,可以在长期刑期中划定三年以下有期徒刑或拘役这个范围内,作为其量刑起点。其次,如果是纠集他人进行了三次以上的寻衅滋事行为(每一次都构成犯罪),并且对社会秩序造成了严重破坏的话,那么就可以将量刑起点设定在五年至七年有期徒刑这个区间之内。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条 有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制: (一)随意殴打他人,情节恶劣的; (二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的; (三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的; (四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图惠州
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村民小组长是否挪用资金罪
[律师回复] 解析:村民小组组长在此案中被定为基层组织人员,因此,挪用资金罪的行为人理应属于该范畴。该罪行所针对的犯罪主体并非国有性质的单位如政府机关等,而是非国有单位中的公司、企业或者其他形式的组织机构的相关从业者。挪用资金罪的侵犯对象正是这些非国有单位所拥有的资金财产。尽管村民小组作为最基层的村民集体经济组织,不属于国有性质单位,然而,这并不意味着其成员就可以忽视法律规范,从事违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十二条挪用资金罪公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图河池
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农民工合同诈骗罪判刑多久
[律师回复] 解析:依据犯罪涉及金额的多寡和各犯人的具体罪行情节进行区分量刑。其中违法所得额达到一定标准时将被处以相应的刑事处罚:1、若数额超过规定的限额但尚未达到巨大的程度,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单一处罚金;2.如数额达到了巨大的标准甚至存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且还需缴纳罚金;3、如果数额特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图酉阳...
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民事纠纷用取保候审吗
[律师回复] 解析:刑事拘留、行政拘留以及司法拘留,这些是法律上常见的拘留形式,然而,并无民事拘留之说。若是因民事纷争而受到拘留,通常情况下应归类为司法拘留或行政拘留。在此需要明确的是,以上所述的两种拘留方式均非办理取保候审事宜的范畴,原因在于取保候审乃是刑事犯罪领域内所特有的一种强制性措施。因此,唯有在遭受刑事拘留的情形之下,才有可能申请办理取保候审手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图盐城
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被刑事拘留会通知村委会吗
[律师回复] 解析:刑事拘留本身并不涉及村民委员会,它仅仅是一项由公安部门实施的强制性手段,因此无法通知到村民委员会。然而,若在未来被判定为有罪并判处刑罚,那么在其出狱后,当地派出所将会收到通知,以便对其进行相应的监管和关注,称为刑满释放人员。当罪犯依照法定程序被遣送去执行刑罚之际,应当由负责交付执行的司法机构在判决正式生效之后的十日内,将相关的法律文书送达到公安机关、监狱或其他执行机构。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图徐州
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