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房子没到期想退租怎么办
在租赁期未满而决定退租时,可能的情况有:一,合同明确规定租赁期限且未规定提前解约条款,承租方提前退租构成违约,需支付违约金。二,承租方违约提前退租,出租方有权按约定扣除押金,但无权扣留已付租金。三,承租方应与出租方协商达成退租共识,并商定房屋检查日期。
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2024-06-21
房屋租赁
去法院起诉遗产纠纷多少钱
财产继承案件诉讼费用按标的额分段累进计算:1万元以下50元;1万至10万元按2.5%缴纳;10万至20万元按2%缴纳;20万至50万元按1.5%缴纳。不同标的物标准不同。
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2024-06-21
遗产继承
给未成年孩子纹身怎么处罚
未满18周岁纹身不罚,但向未成年人提供纹身服务违法。即使监护人同意,该行为也有明显过失,需承担法律责任,如道歉、支付清除费用等。未成年人在法律上属于限制民事行为能力人,不能自行决定人身、财产等权益。因此,应保护未成年人权益,避免其受到不必要的伤害。
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2024-06-21
子女抚养
拍卖的房子没有房产证怎么二次过户
现行法规不建议买卖未获产权证书的房产,因产权登记决定房屋所有权。无房产证则失去处置权及收益,拆迁时难获赔偿。仅签合同无保障,违约风险大。未竣工商品房可更名,需提交未竣工报告及原因,并支付手续费。已竣工则无法更名,但可赠与。开发商常收1%手续费,更名需新买受人满足资格条件。
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2024-06-21
房产纠纷
公职人员能否继承农村宅基地
在我国,公职人员不能继承农村宅基地,因为宅基地属农村集体所有,非个人财产。合法的遗产继承限于公民去世后的个人合法财产,如收入、房产、储蓄、生活用品、林木、牲畜、文物、图书文献及法律许可的生产资料等。
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2024-06-21
宅基地
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禹会区农村旧房子纠纷问答推荐
江苏省聚众斗殴罪纠集近亲怎么处罚
[律师回复] 解析:确实如此,关于“聚众斗殴”这一罪行的解读,其定义为因报复某人、争夺霸权或其它非正当利益而引起的,涉及众多人员相互之间的暴力冲突及社会秩序的破坏。对于此类案件,首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制。然而,如果存在如下四种特殊情况时,首要分子及其他其中的积极参与者则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑:(1)多次发生聚众斗殴事件;(2)参与人数众多且规模较大,对社会产生了恶劣影响;(3)在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器进行聚众斗殴。此外,若聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡,则需按照相关法律法规进行处罚。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图德阳
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村长构成职务侵占罪的判罚标准是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪的刑罚标准主要包括以下几个方面:首先,一旦涉及该罪行,犯罪嫌疑人通常会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担相应罚金责任;其次,倘若职务侵占数额巨大,罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并随附罚金处罚;最后,若侵占数额达到极其庞大的地步,罪犯将会被施以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需负担相应罚金。在公司、企业或是其他单位的工作人员中,存在这样一种情况:他们利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并附加罚金处罚;而对于那些数额巨大的罪犯,其将面临三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金处罚;至于那些数额特别巨大的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并附加罚金处罚。此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,也将按照相关法律法规进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图沙坪...
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2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办?
[律师回复] 您好,您是遇到了违建方面的问题了是吗
北京晏清...等
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想在农村买房子不知道给不给过户
[律师回复] 非该村户口,不能过户
王志华等
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失地农民认定是从那一年开始的,
[律师回复] 你可以咨询人力资源和社会保障部门。xm
冯晓辉等
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