应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

根据规定，从事非全日制工作的劳动者应当参加基本养老保险，原则上参照个体工商户的参保办法执行;而在医疗保险上，根据规定，从事非全日制工作的劳动者可以以个人身份参加基本医疗保险，并按照待遇水平与缴费水平相挂钩的原则，享受相应的基本医疗保险待遇。根据现行法律规定，对于非全日制用工，单位只须缴纳工伤保险。

在定点医院就医的时出示医保卡证明参保身份和挂号，个人不需要先支付再报销，直接便可由医保和医院结算该医保报销的部分，只有在结帐的时候，自付的部分由自己用医保卡余额或者现金支付。

1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险：所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟，汽车毁了可以不开车，但是，他人的赔偿是免除不了的，购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。

具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，并且每个银行的　贷款年限是不一样的。新房最长期限为３０年，二手房最长期限１５年。住房公积金贷款期限最长不超过３０年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过６０周岁、女不超过５５周岁。１、借款人的年龄。２、所购房产的房龄。３、借款人经济实力。