外地户口转上海户口，可以是通过人才引进，或夫妻双方有一方是上海户口，另一方至多结婚5年就可以办理上海户口、居住证满7年转户口具体条件按照规定，符合条件者的也可以申办本市常住户口。

需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离·婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。

交强险 第三者责任险(保额最好在30万或者以上为宜 车损险，有车的人都知道，是个车必须上交强险。交强险在没有人伤的情况下，最多赔付第三物损方2000元，第三方就是三者，是在你负事故责任的前提下你与你碰撞受损的那一方，不管是人是车还是电线杆或是路灯之类的。

车辆购置税应纳税额=计税价格×10%(1.6升及以下排量乘用车减按5%。

二者并没有多大的区别，两者区别主要是涵盖的范围不同，购房合同仅指商品房的买卖，房屋买卖契约还包括非商品房。在房管局拿到的合同就是房屋买卖契约，所以，在实践中遇到这样的情况，不要纠结，这就是买房需要签订的合同，名称不一样而已。