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最新的上海契税政策是什么?
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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2024-07-01
上海2024落户新政策是怎样规定的?
上海落户新政策主要对非沪籍应届毕业生落户、人才引进落户、居转户、创业落户和投靠类落户几种申请上海常住户口方式进行了说明。其中投靠落户又包括了夫妻投靠、老人投靠和子女投靠。
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2024-07-01
商铺交易税2024新政策的规定是怎么样的
商铺交易税新政策的规定是房地产交易手续费:3元/平方米。房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税:5元/本。印花税:房屋产价的0.05%。契税:交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价0.05%。
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2024-07-01
公司未缴纳社保怎么赔偿?
公司未缴纳社保的赔偿是,可以按每工作一年支付一个月的工资作为补偿金;如果单位拒绝支付这笔补偿金的话,那么也是可以直接的申请劳动仲裁,由劳动部门来解决双方的纠纷,这样才能保障到自己的权益。
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2024-07-01
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-07-01
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云安县打商标行政诉讼官司问答推荐
开发商卷钱跑路业主怎么办
[律师回复] 解析:若不幸遭遇开发商逃跑的状况,您可以自主地与其他相关业主协作,发起并组织起维权行动;其次,应该积极主动地采用各种手段,例如电话、邮件等形式,与该开发商取得联系,以期能够追偿到相应的经济损失;最后,当以上措施均无法独立解决问题时,最为直接有效的途径便是迅速向当地的司法机构提起诉讼。在此种情况下,购房者有权解除与开发商之间的房屋购买合同,而当主合同被解除后,其附属的从合同,如抵押贷款合同,亦可随之解除。因此,购房者无需再继续向贷款银行支付任何按揭款项。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图北海
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商铺盗窃属于什么盗窃罪
[律师回复] 解析:商铺盗窃行为应归类于商业盗窃范畴或财产盗窃类型。这类违法行径往往涉及在未得到许可的情况下侵入或者秘密潜入诸如商店、超市、商场等商业运营机构,以不法占有他人财产为主要目的。依据中华人民共和国刑法相关规定,此类行为已经构成了盗窃罪名。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图台南...
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延期交房个人诉讼流程是怎样的
[律师回复] 解析:关于逾期交付房屋的法律纠纷处理程序如下:1.首先,作为申请人的原告应当向有管辖权的司法机构递交正式的起诉状。2.根据现代法治社会中普遍认可的“谁主张,谁举证”原则,原告在向法院提起诉讼的同时,应当提供充足的、具有说服力的证明材料以支持其诉讼请求。3.在完成了必须的手续并依照法定标准提交相关的证据资料之后,通常情况下,立案庭会在七个工作日之内,对符合立案条件的申请进行审查,并办理相应的立案手续;对于不符合立案条件的申请,则依法裁定不予受理。4.在立案成功之后,案件将由法院按照预定的时间表进行审理,在此过程中,当事人应当尊重并配合法院的各项工作安排,积极参与诉讼活动,确保自身权益得到充分保障。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图烟台
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房子交房延期开发商赔款标准是什么
[律师回复] 解析:有关延期交付房产的赔偿事宜,具体标准如下:首先,若在购房者与开发商所签署的房屋买卖合同中有明确约定关于延期交付房产的违约金金额,便可依照此项合同条款所规定的数额来作为计算赔偿标准;其次,如若在该合同中未有任何条款涉及或者对此事项阐述不够明确,那么便可以基于已支付房款总额,参照同期银行贷款利率以及逾期时间等因素,来综合计算出相应的赔偿标准。法律依据:《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
律图伊犁
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跨境电商帮信罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:对于“帮信罪”的惩处措施及罚则标准,一般的判罚额度包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。而我们具体来看关于“帮信罪”的量刑标准,可以从以下几个方面进行阐述和说明:首先,涉及到支付结算金额达到二十万元人民币以上的情况;其次,通过投放广告等方式提供资金支持,其数额在五万元人民币以上的情况;再次,违法所得达到一万元人民币以上的情况;此外,如果行为人对三个以上的对象提供了帮助,也将被视为构成此罪;再者,如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动的话,同样会被认定为此罪;最后,如果行为人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么行为人也将面临相应的法律制裁。除上述情况外,还有一些其他情节较为严重的情况,也将被视为构成此罪。法律依据:《刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图大连
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