云安县房屋买方违约打官司律师
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云安县房屋买方违约打官司推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
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云安县房屋买方违约打官司问答推荐
违约责任超过实际损失怎么赔偿
[律师回复] 1. 在违约责任中,若约定赔偿数额多于实际损失,一般按实际损失赔偿。但合同明确约定高额违约金或赔偿金且不违法,特定情况下可能被支持。2. 实际损失包括违约行为造成的直接损失和可预见的间接损失。约定赔偿数额过高显失公平时,对方可请求法院适当减少。3. 判断赔偿数额高低要综合考虑合同性质、目的及违约方过错程度等。超出合理范围,法院会据情调整以平衡利益。4. 确定违约责任赔偿数额要以实际损失为基础,兼顾合同约定和公平原则。
律图无锡等
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跟个体老板 干了八年未签订劳动合同,老板恶意降工资违法吗
[律师回复] 未签合同已八年,老板恶意降工资违法。可先与老板协商,协商不成收集证据申请劳动仲裁,要求补发工资等,以维护自身合法权益。
吴亮等
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农村房屋拆迁,儿媳妇户口在老婆子的户口本上,可以分得一份吗
[律师回复] 这要看具体情况。一般来说,若儿媳对房屋有贡献或符合当地拆迁政策规定,可能会分得一份。但具体还需结合实际情况判断,建议咨询当地拆迁部门或专业律师以获取准确答案。
吴亮等
5
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零食店发现过期商品开除员工违法吗
[律师回复] 这不一定违法。要看员工是否有直接责任,若员工严重失职导致过期商品出现,开除可能合理;否则不合法。可先协商,协商不成可申请劳动仲裁。
吴亮等
3
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电动车改装减震违法吗,想了解如果因改装减震引发事故,责任如何划分?
[律师回复] 电动车改装减震通常违法。若因改装减震引发事故,一般改装者要承担主要或全部责任。具体责任划分还需根据实际情况综合判定,如事故的具体成因等。建议不要进行非法改装。
吴亮等
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