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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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云安县遗产争取问答推荐
家里老人去世了,遗嘱上写的是我继承房子,但是没有写房产证号,但房子地址写的非常详细,详细到几楼门牌号几平米,所以我还能继承房子吗,补充:自书遗嘱,没有见证人
[律师回复] 您好,自书遗嘱不需要见证人,只要遗嘱内容是遗嘱人真实意思表示,亲笔书写、签名,并注明年、月、日,即使没有房产证号但地址详细,遗嘱也是有效的。建议您带着遗嘱和相关证明材料,去房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。如果遇到问题,可以寻求法律专业人士的帮助。
吴亮等
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离婚争取抚养权孩子
[律师回复] 起诉离婚,争小孩抚养权
许善明等
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我想咨询一下,离婚后怎么争取孩子抚养权
[律师回复] 小孩多大了,可以变更小孩抚养权
许善明等
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我二次醉驾如何争取缓刑?
[律师回复] 二次醉驾争取缓刑,首先得符合刑法第七十二条的规定,包括犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、对社区无重大不良影响。在此基础上,如果能够证明醉驾行为未造成严重后果,且有积极的悔罪态度和改正行为,比如主动认罪认罚、赔偿损失或取得谅解,可能会增加缓刑的可能性。不过,鉴于二次醉驾的严重性,法院通常会从严处理,因此争取缓刑的难度较大。
吴亮等
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我手写遗嘱需要公证吗?
[律师回复] 手写遗嘱不强制要求公证,但公证后的遗嘱效力更强,能有效避免纠纷。
吴亮等
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