运城租房转让纠纷律师
支旭东律师
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擅长: 刑事辩护、房产纠纷、债权债务
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10年
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运城租房转让纠纷推荐文章
买房贷款担保人影响自身贷款吗
在必定状况下买房是需求房贷担保人的,并且房贷担保人是要承当连带归还借贷的职责。简略说,如果借贷人未按期还款,银行会收房、拍卖回收悉数借贷及利息。如果房产价值下降无法清偿悉数借贷及利息,担保人承当剩下部分的连带职责,当然承当后,能够向借贷人主张权力。
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2024-06-02
医疗保险转移流程是什么
医疗保险转移流程如下:1、参保人员在跨统筹区就业前,参保单位或人员携带到转出地办理终止医保参保手续。2、转出地出具异地参保凭证,并办理转出手续。3、参保人员在新就业单位参加医保后,携带规定资料前往转入地社保机构申请医疗保。
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2024-06-02
房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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2024-06-02
办房产证需要交的税有哪些
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-06-02
深圳离婚房产过户流程是什么?
一由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理房产过户手续。二对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。三到房地产交易中心办理房屋过户手续。
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2024-06-02
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运城租房转让纠纷问答推荐
物业保安不让在楼下放车如何争取权益
[律师回复] 解析:首先,您可以寻求物业管理公司保安的帮助,让他们为您将车辆停放在合适的位置。其次,若您的爱车不幸被其他无视规定随意停车的业户车辆阻挡了出路,您有权随时向物业管理公司保安或工作人员提出请求,他们理应承担起相应的职责进行处理。如果物业管理公司未能在合理期限内采取有效措施解决问题,那么他们需要对由此产生的损失承担连带赔偿责任。最后,建议物业管理公司在日常运营中与小区业主委员会展开积极的沟通与协商,共同发布公告通告,告知广大业主本小区内乱停车行为可能会导致车辆被强制拖离现场,同时还需自行承担相关的拖车费用。对于那些违规停车的车主,我们可以考虑处以500元人民币以内的罚款作为警示。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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盗窃罪怎样让对方出谅解书
[律师回复] 解析:在案件中,被告人可以积极主动地退还违法所得,并与被害人就赔偿问题展开协商,通过诚意的赔偿行为以争取得到被害人的谅解,如此一来,获取到谅解书的可能性将会大大增加。然而,最终能否得到被害人的谅解,仍然需要看被害人是否愿意给予被告人谅解。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑事诉讼法》中华人民共和国刑事诉讼法第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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转让经济合同牟利是否合法
[律师回复] 解析:为了确保合法合规的合同转让得以实施,需满足以下几个必要条件:首先,必须有一份合法且生效的合同关系作为基础。其次,必须严格遵守法律所规定的转让程序,包括在需要通知相对方时务必依法通知,在需要获得相对方同意之前,必须先行征得其同意,对于涉及到办理批准、登记等相关手续的情况,也应按照相关法规的要求办理相应的手续。最后,此次转让行为还须符合社会公众利益,并且所转让的内容必须是合法的。法律依据:《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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买房认购协议书纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对认购书产生纠纷的问题,以快捷的方式加以解决的话,首先可以尝试在协商解决层面上寻求共识,一旦发现存在问题,便应立即与开发商取得联系,共同探讨并采取相应措施予以妥善处理。或者,也可依据合同相关约定中的违约处理条款开展相关工作来解决问题。然而,若通过上述两种途径仍未能有效解决问题时,则需考虑向法院提出仲裁申请。但在此之前,需要注意的是,此类事件的仲裁须满足一定条件方可启动,因此,是否有必要提出仲裁申请还需根据具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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