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云浮房屋租赁协议纠纷推荐文章
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-06-22
房屋抵押权实现后可以提前收回租赁房屋吗
在租约执行期间,只要承租方遵守合约规定,未发生违约或违法行为,出租方便无权单方面提前终止租赁关系,否则将视为严重违约。但对于非固定期限租赁,承租方和出租方均有权决定终止协议,但必须提前向对方发出合理通知。这一规定确保了租赁双方的权益得到平衡保护,既维护了租赁关系的稳定性,又允许在特定情况下灵活调整。
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2024-06-22
房屋租赁
经济赔偿协议书范本怎么写
1、首先写明甲方与乙方信息。2、总则,由于乙方在劳动合同期内主动申请辞职,甲、乙双方在遵守相关法律、法规的前提下,经过充分、友好的协商,自愿达成以下协议,以兹双方共同遵守。3、内容:金额,计算方式,赔偿时间。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-22
融资租赁公司享有什么权
在融资租赁中,出租方拥有租赁物所有权,因此承租人破产时,租赁物不计入破产资产。但出租方无需为租赁物提供质量保障和瑕疵担保,且在承租人实际控制期间,租赁物对第三方造成的损害,出租方不承担赔偿责任。
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2024-06-22
融资借款
个人租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。
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2024-06-22
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云浮房屋租赁协议纠纷问答推荐
离婚后财产纠纷诉讼时效一年吗
[律师回复] 解析:离婚案件中所涉及到的财产权益争议,其法定诉讼时效为一年。若男女双方法院达成了离婚的和解方案,在一年内对财产分割事宜出现反悔,并提出申请更改或废除财产分割协议的,当事人可以向当地人民法院提起诉讼请求。然而,如果在离婚一年后,男女双方同样因为财产分割问题发生争执,试图通过法律途径寻求解决办法的,根据中国的相关法律规定,人民法院原则上将不受理此类案件的起诉。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
律图双鸭...
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劳动争议处理的主要途径包括哪些
[律师回复] 解析:解决劳动纠纷的主要路径包括:首先,当事人可以尝试与雇主进行深入沟通和协商来解决问题;其次,如未能通过协商方式达成一致意见,当事人可向当地基层人民调解组织、企业内部设立的劳动争议调解委员会或者在乡镇、街道等地设立的具备劳动争议调解职能的相关机构提出调解请求;若调解程序仍未取得预期效果,当事人还可向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;最后,如果对仲裁裁决结果不满意,当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
律图衡水
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离婚协议房子归孩子的协议应该如何制定
[律师回复] 解析:关于几方在离婚协定中的房产分配事宜,可考虑在夫妻二人共同所有财产一览内加入一条特别条款,以明确该房屋的所有权转赠给子女。另外,若家长有意进一步深化房产赠与之法律效应,亦可考虑另行拟定一份书面赠与协议,对房屋所有权进行更为具体详尽的安排和规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
律图绵阳
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公司不支付竞业协议补偿金应该怎么办
[律师回复] 解析:1.若用人单位未能履行其向劳动者支付补偿金的义务,则该竞业限制协议将自动失效。然而,若用人单位持续拒绝支付补偿金,那么劳动者便有权解除其竞业限制义务,并且已经支付的补偿金无需退还。2.如果劳动者仅仅是违反了竞业限制而没有给用人单位带来任何实质性损害,那么用人单位有权要求劳动者退出竞业岗位,同时收回已经支付的竞业限制经济补偿金,同时,对于余下尚未支付的补偿期的款项亦将不再予以偿付。3.若劳动者的竞业限制行为已经给原来的用人单位造成了某种程度上的损失,那么双方可以在合同中明确约定违约金的具体计算方式。例如,可以考虑将原用人单位所遭受的实际损失与调查费用相加作为违约金的计算依据。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
律图延安
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劳动合同和就业协议的异同有哪些
[律师回复] 解析:就业协议与劳动合同之间存在显著差异,详细来说,二者主要体现在签订当事人、适用法律律法以及签约宗旨等诸多层面上。首先,就业协议通常由用人单位、毕业生及教育机构三方共同签署;然而,劳动合同仅限于毕业生与用人单位之间进行约定。其次,相较于劳动合同而言,就业协议的约束力相对较为宽松。尽管如此,值得注意的是,无论是就业协议还是劳动合同,均为毕业生在完成学业之后寻找职业发展机会时所必须签署的文件。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
律图红桥...
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