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根据法律规定回迁房是商品房吗?
根据法律规定回迁房不是商品房,回迁房仅仅指的是在征收土地的时候所回迁的房屋,它不能够像商品房一样上市来进行买卖,当然回迁房,如果在达到一定的年限之后的话,可以在市场上来进行流通。
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2024-06-12
什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-12
违建拆除有补偿吗法律依据
违法建筑拆除通常不享有补偿,因其不受法律保护。根据相关法律法规,对于必要拆除的违法建筑,行政部门会公示并要求当事人限期拆除。如当事人未申请行政复议或提出行政诉讼且未拆除,行政机关可依法强制拆除。在农村地区,乡镇政府会先发出行政决议文件,要求停建或限期整改,逾期不履行的,乡镇政府有权拆除。
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2024-06-12
补偿标准
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-06-12
微信记录如何当证据
为验证微信账户登录及聊天记录真实性,我们愿提供终端设备现场演示完整聊天记录。在诉讼中,请将语音转文字、截屏成纸质文件,视频资料刻录光盘提交。提供静态图片时,请附带相关对话,以确保资料完整、避免误解。
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2024-06-12
证据调查
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云浮票据买卖纠纷问答推荐
拐卖女人可以取保候审吗
[律师回复] 解析:在中国,走私人口这种极其恶劣的违法行径被视为重度的刑事犯罪行为。依据我国的《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定:当对那些预判将遭受有期徒刑以上惩罚的犯罪嫌疑人和被告人来说,如果在执行取保候审后被认为不会为社会带来任何危险的情况下,他们才有可能获得取保候审的机会。然而因为走私人口罪行的本质特征,通常都涉及到严重的人身安全威胁以及对社会造成极大的危害程度,因此在实际审理过程时,获得取保候审的可能性相比较其他案件来说是相当有限的。因此,能否最终获得取保候审,这就要取决于当地法院或者检察机关根据每一个案例的具体情况进行深入的分析与判断。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图宝坻...
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诈骗转化为抢劫罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:在某些特定情境之下,诈骗行为可能会进一步转化成抢劫罪行。具体来说,若在进行诈骗活动期间,犯罪分子为了捍卫其不法所得,或者是试图逃脱警方追捕,而对被害人施加了暴力或是以暴力手段进行恐吓,这种情况便有可能构成抢劫罪。要判定是否属于此种情形,需要进行多方面的证据审查与分析。其中,常见的主要证据类型如下所示:1.被害人陈述,详细描述事件发生的全过程,并明确指出犯罪嫌疑人由最初的诈骗行为逐步演变为实施暴力或威胁的过程;2.案发现场的监控录像,这部分资料有可能真实地记录下上述转化过程;3.目击者的证词,用以证实确实存在暴力或威胁行为;4.实物证据,例如伤痕、凶器等,这些都可以作为暴力行为发生的有力证明;5.犯罪嫌疑人的供述与辩护,如果他们对此类事实予以承认的话。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条抢劫罪的规定定罪处罚。
律图河北...
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盗窃罪认罪没证据怎么办
[律师回复] 解析:在我国固有的律法体系中,若涉案嫌疑人已然承认其犯下某种罪行却未能提供充足的证据加以佐证,那么法院将按照“无罪推定”这项基本原则来审理此类案件。换言之,在无法获取充分的证据以支撑对嫌疑人的指控时,法院并不能仅仅依据嫌疑人的坦白自认就做出结论性的定罪裁决。在此过程中,检察院作为检方,负有为证明指控所涉及内容提供坚实有力且无可辩驳的证据的职责和义务。若是所提供的证据尚显不足,法院则有可能基于此作出对嫌疑人宣告无罪的判决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条规定对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚
律图綦江...
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撕票是绑架罪的加重情节吗
[律师回复] 解析:撕票无疑属于绑架罪行中的加重情节之列。根据我国现行刑法的相关规定,对于绑架犯罪行为的量刑标准将依据其实际表现予以明确区分和适配。倘若绑架罪犯在实施过程中对被绑架者施加残忍手段并致其丧生,则将按照刑法中所规定的相关条款进行严惩不贷的处罚,以彰显法律对重大暴力犯罪的严苛打击力度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条犯前款罪,致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的,处死刑,并处没收财产。
工伤赔偿...
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拐卖儿童罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:尽管拐卖儿童罪的性质极为严重,但根据中国《刑事诉讼法》的明确规定,在某些特定情形下,如被控告方可能不会对公共安全构成威胁时,其仍有资格向司法机关提出取保候审申请。然而,在实际操作过程中,取保候审的批准与否将取决于案件的具体情况以及被告的个体特征,诸如身体健康状况、犯罪行为的严重程度等等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图衢州
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