云浮房屋遗嘱见证律师
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云浮房屋遗嘱见证推荐文章
收入证明怎么写?
题头应该要写清楚对方的单位。比如说某某银行。还有一些被证明人的信息。兹证明___,身份证号是___为本公司的职员。还需要写清楚个人收入的情况。该同志在本公司的___岗位工作,年收入是14万元。还需要写清楚该证明的用途。比如说这项证明只是作为员工购房贷款专用的,不会做其他的用途。
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2024-05-23
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-23
重庆延期交房可以起诉退房吗
若所购买之房屋未能按期交付使用,经过书面催告后仍未在三个月内得到改善,那么您有权要求退还该房屋,并进一步追究开发商的违约责任。根据我国相关法律法规,合同一方如未能按照合约规定履行其应尽的义务或者履约行为未能达到双方约定的标准,应当承担继续履行合同、采取纠正或修复措施以及相应的损失赔偿等违约责任。
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2024-05-23
房屋买卖
房产纠纷有哪些赔偿
房产交易常见纠纷包括商品房预售合同、单位集资房及公有住房出售、私人房屋及二手房交易、商品房销售中的产权和交付问题等,以及房地产权属、赠与、互易、继承纠纷和物业管理、相邻权纠纷等。
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2024-05-23
房产纠纷
房主延期交房租怎么办
若遇房东未能按期交付房屋之情况,承租人可尝试同业主进行沟通协商;如双方无法达成共识,则承租人有权向法院提起诉讼。如合同中已明确规定了一方未尽合同义务或未完全履行合同义务时应负有的责任,包括继续履约、采取合理的补救措施以及对因此造成的损失予以赔偿等内容。
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2024-05-23
房屋租赁
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云浮房屋遗嘱见证问答推荐
个人遗失物品派出所不给立案怎么办
[律师回复] 解析:当人们不幸丢失了贵重物品并向当地公安机关报警求助后,若警方以各种理由拒绝立案,那么失主在此时应当首先明确其中具体的不予立案的缘由。这其中可能存在失主所能提供的证据不足以证明其确实丢失了相关物品,亦或是由于丢失之物本身的市场价值过低,尚未达到我国相关法律规定的立案标准。深入了解警方不予以立案的具体原因,将极大地助益于失主制定相应的策略和方案,以寻求合理且有效的方式解决此问题。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十六条公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的,都应当立即接受,问明情况,并制作笔录,经核对无误后,由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时,应当录音或者录像。
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社会救助形式常见的有哪些
[律师回复] 解析:针对广大民众所面临的各种困境与挑战,社会救助提供了一系列切实可行的解决方案,如物资援助、精神支持乃至公共援助等多元化手段,为受困者提供必要且及时的帮助与支持。这些救助方式所需的资金来源广泛,主要包括国家财政拨款、信贷扶贫、社会各界的慷慨捐助以及国际组织的援助等多种渠道,同时还包括社会救助基金的增值收益。为了确保救助工作的顺利开展,国家专门设立了社会救助基金,这是救助工作的主要资金来源,其用途涵盖了对救助对象的生活救助、临时救助等多个方面。然而,需要注意的是,社会救助与社会保险之间存在着显著的差异。首先,它们的适用对象有所不同,社会保险仅适用于那些在建立劳工关系后,以工资收入为主导生活来源的劳动者;而社会救助则面向所有的社会成员。其次,二者的实施依据亦不相同,社会保险的实施依据是劳动者丧失劳动能力或者失去劳动机会的法定条件;而社会救助的实施则取决于全体社会成员的收入水平及其家庭成员的经济负担等多重因素。法律依据:《道路交通事故社会救助基金管理试行办法》第十三条发生本办法第十二条所列情形之一需要救助基金垫付部分或者全部抢救费用的,公安机关交通管理部门应当在3个工作日内书面通知救助基金管理机构。
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拆迁同住人有自购房屋有影响吗
[律师回复] 解析:购置自用住宅与其对现行的拆迁政策并无直接关联性。拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的状况予以核定,与购房者私人名义下的自用住宅并无明显的直接联系。针对具体事宜,仍需参照当地政府部门颁布的拆迁政策执行。自用住宅乃是专门为满足合乎限购标准家庭居住需求而推出的商品住房类别,购买该类住房之后的前五年期间内务必要遵守法律法规禁止私自上市交易;当持有期限达五年之久时,方可依法进行上市交易,但其所产生的收益的百分之三十将作为税收上缴至国家财政。在实践操作过程中,购置自用住宅以及拆迁政策均有各自独立的政策规定,然而在面临拆迁问题时,购房者同样有权享有相应的权益,但必须严格遵循相关政策规定,只有在获得房产证书之后方能享受到拆迁补偿待遇。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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遗产的继承权和所有权怎么规定
[律师回复] 解析:在遗产继承环节上,它通常是在被继承人离世之后才会启动的程序。在特定情形下,如果有遗嘱文件的存在,那么将会依照遗嘱的条款来执行相关事宜;但如有遗赠抚养协议和遗嘱并存的情况时,应遵循法律规定,以优先执行遗赠抚养协议为准则。然而,如果继承人对被继承人实施了严重的虐待行为,或者伪造或销毁遗嘱的行为达到了严重程度,这些行为都可能导致他们丧失继承权。在某些特殊情况下,如果被继承人没有任何配偶、父母、子女等直系亲属作为继承人,那么他的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等旁系亲属就可以通过第二顺位继承的方式获得被继承人的财产权益。但是,如果连第二顺位继承人也都不存在的话,那么这些亲属同样无权擅自处置被继承人的遗产,这部分遗产将会由国家机构代为保管。当继承程序正式启动之后,知晓被继承人已经离世的继承人必须立即通知其他的继承人和遗嘱执行人。如果在继承人当中有人并不清楚被继承人已经离世,或者虽然知道却无法通知到其他人,那么这个责任就需要由被继承人生前所工作的单位或者居住所在地的居委会、村委会来承担,负责向所有相关人员发出通知。法律依据:《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。第一千一百四十五条继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
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受贿罪律师会见多少钱
[律师回复] 解析:一、若案件无需处理相关财产权益事项,则每件的服务费用在人民币800至10000元之间;如需处理财产权益事项,则每件的基础服务费用为人民币1000至2000元不等。当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过50000000元的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如果案件无需处理相关财产权益事项,则每件的服务费用在人民币1500至12000元之间;如需处理财产权益事项,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于人民币2000元。(二)在审判阶段,如果案件无需处理相关财产权益事项,则:1.作为被告人的辩护人,每件的服务费用在人民币2500元至20000元之间;2.作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件的服务费用在人民币2000元至15000元之间。如需处理财产权益事项,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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