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住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-05-18
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-18
银行房屋抵押贷款流程是怎样的
第一,先要向银行提出申请。第二,银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。第三,在调查和审批通过了之后,银行的客户经理就通知借款人,开始办理各项事宜。第四,银行在受到了借款人房屋的权利证书之后,就可以开始发放贷款了。
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2024-05-18
《民法典》第十五条关于自然人出生时间和死亡时间的规定
自然人的出生时间和死亡时间,以出生证明、死亡证明记载的时间为准;没有出生证明、死亡证明的,以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的,以该证据证明的时间为准。
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2024-05-18
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-05-18
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云浮民间借贷纠纷问答推荐
经济纠纷毁坏他人财物如何赔偿
[律师回复] 解析:需依据最终的损失额及行为的性质来进行判断,从而明确这属于刑事犯罪案件、治安管理事件,亦或是民事侵权案件。针对不同类别的案件,我们将采取相应的处理方式以及维护权益的策略。若损失金额达到了五千元人民币或破坏行为发生了三次以上,那么便构成了刑事犯罪;反之,若未达到上述标准,那么就被视为民事案件,并需要按照实际损害的程度来承担相应的赔偿责任。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏财物罪故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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民间标会会脚不还钱怎么办
[律师回复] 解析:关于民间标会是否属于非法集资的问题,根据相关法律法规的规定,我们可以明确地回答,这并非非法集资活动。而非法集资则是指一个单位或者个人未按照法定程序经过主管部门的批准,采用公开发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式,向社会公众募集资金的行为。同时,该行为还需具备以下三项基本特征:第一,该行为需要违反了国家金融管理的法律法规;第二,该行为需要以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式进行;第三,该行为需要向社会公众承诺在一定时间内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报。具体来说,构成非法集资的标准主要包括以下几个方面:首先,该行为必须未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金;其次,该行为必须通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传;最后,该行为必须承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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借款逾期一千天利息是多少
[律师回复] 解析:依照我国现行相关法规,针对贷款逾期所产生的逾期利息,一般按照负债金额每日以万分之一点七为基准进行计算,计算周期直至逾期日期为止。依据同样的法规准则,假设民间借贷双方签署了贷款合同,且该贷款合同中对违约金与逾期计算方式有所明确约定,则这两者均可被主张并予以执行,然而需注意的是,逾期利息与违约金合并计算后的年度利率不得高于百分之二十四,若超标,则将被视为高利贷,对于此类情况,法院将不予支持,此外,贷款人也无需承担超出部分的利息费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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房地产纠纷过户流程的具体法律规定是
[律师回复] 解析:在进行房屋产权变更过程中,须遵循如下步骤进行过户手续的办理:首先,当事双方需备齐各自持有的房屋所有权证明文件(随附房屋登记表及房产平面图各两份)以及身份证件等相关材料前往房地产管理部门进行申报。其次,待过户手续全部完成并获得批准之后,新变更后的房屋所有权则依法归属于登记在册的一方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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遗嘱无民事行为怎么处理
[律师回复] 解析:自继承权启动之日起,依循法定程序进行继承处理;若存在遗嘱,则应遵循遗嘱中所述继承方案或遗赠制度进行操作;如有遗赠抚养协议存在,则应依照协议内容进行操作。遗产的继承应根据以下次序进行:首先是(一)第一顺位继承人:即配偶、子女以及父母亲;其次是(二)第二顺位继承人:包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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