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云南转让房产纠纷推荐文章
租房能不能开居住证明?
租房能开居住证明,根据相关规定,只要离开常住户口所在地在外地有合法稳定就业、有合法稳定住所、或者是在外地连续就读,就都可以在外地办理居住证,而租赁的房屋可以被认定为是合法稳定的房屋。
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2024-05-16
在北京买房子可以落户吗 非京籍落户北京有哪些条件
北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能落户;但是对于非京籍来说,即使买房了也不能落户。值得一提的是购房落户要单独设限。投靠落户,夫妻投靠条件:申请人为外省市无业人员或农业户口,年满45周岁;结婚需满10年;被投靠人是本市非农业户口;在京有合法固定住所。
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2024-05-16
南宁公租房条件是什么?
南宁市申请公租房的条件有两个,南宁市城市低收入家庭和个人或者是南宁市非城市低收入家庭和个人,符合这两种情况的家庭或个人可以准备主申请人及共同申请人身份证原件及前往居复印件住地的街道办事处或乡镇人民政府办理。
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2024-05-16
陪产假的规定,陪产假有多少天?
关于陪产假的工资怎么计算的问题,我国没有统一的法律规定,具体参照各地的《人口与计划生育条例》规定条例。
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2024-05-16
外资企业土地使用税和房产税需要缴纳吗?
外资企业土地使用税和房产税需要缴纳的。自2007年1月1日起开始实施,其中明确将城镇土地使用税的征收范围扩大到外商投资企业和外国企业。我国实行土地有偿使用制度后,生产经营用地一般都需要通过出让的方式取得,并缴纳土地出让金,缴纳土地出让金的外商投资企业和外国企业,不再缴纳场地使用费。
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2024-05-16
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云南转让房产纠纷问答推荐
执行回转不能恢复原状的怎么赔偿
[律师回复] 解析:赔偿事宜需依据受损方实际遭受的损失状况而定。若能归还被损害的财物或复原其原有状态,则应采取此类措施来加以修复。然而,如涉及到财产无法得到追回或因其造成的损害已无法复原的情形(例如对人身安全和健康产生威胁),则此时应支付医疗费用、护理费及误工补偿等相关经济损失以作弥补。由此可见,在财产已经无法追回且无法通过恢复原状的途径进行修复的前提下,进行赔偿则成为维护受损方合法权益的关键环节。法律依据:《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。《中华人民共和国国家赔偿法》第三十三条侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。
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有人自愿给我卡上转了一千是否属于赠与
[律师回复] 解析:需根据具体情境进行判断:第一种情况,若转账方将自身所有财富毫无保留地转移至他人手中,则可认定该笔转账行为为赠与;反之,若转账方并未将自身所有财富毫无保留地转移至他人手中,那么此笔转账行为就不能视为赠与了。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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部分宅基地转让合同怎么写
[律师回复] 解析:宅基地转让协议应当明确记载以下要素:1.转让方以及受让方的基础个人资料;2.宅基地所处地块的精确土地边界、总面积;3.申请办理相关变更登记手续所需流程及材料;4.宅基地转让价款、各项费用以及相应的支付途径;5.出现争议时解决问题的具体措施与步骤;6.转让方与受让方分别签署各自姓名;7.签署协议的具体日期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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微信转账凭证看不到微信号影响交易安全吗
[律师回复] 解析:微信转账产生的电子凭证具有法律效力,被誉为电子证据。然而,在实际应用中,我们必须对其进行核实以确保其真实性。微信聊天记录同样是电子证据的一种形式,但要想成为法庭审判的有效依据,它必须满足证据的合法性、真实性以及与案件相关性的要求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:1、当事人的陈述。2、书证。3、物证。4、视听资料。5、电子数据。6、证人证言。7、鉴定意见。8、勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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结婚两年男方转账五万是否属于共同财产
[律师回复] 解析:关于婚后男方将款项转至女方名下所涉及到的财产性质问题,需视具体情形进行剖析:1.若男方于婚后将自己有权处分的个人资金转汇至妻子名下,并明确表示其系单方面对女方个人的赠与,那么在转账行为完成之际,赠与行为即告成立,该笔款项便转变为女方的个人财产;2.倘若男方在婚后将个人所有的金钱转至女方名下,同时明确指出此举乃是为了满足夫妻共同生活所需,那么这部分财产便会自动转化为夫妻双方共享之物。值得注意的是,男方在婚后将婚后所获财产转至女方名下,实际上是将原本属于夫妻共同拥有的财产改变了占有权属状态,但其仍然属于夫妻共同所有。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,以下财产可视为夫妻一方的个人财产:(一)一方在婚前所拥有的财产;(二)一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿;(三)遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产;(四)一方专享使用的生活用品;(五)其他应归属于某一方的财产。此外,夫妻在婚姻关系存续期间所获取的以下财产,均属于夫妻双方的共同财产:(一)工资、奖金及劳务报酬;(二)生产、经营、投资所产生的收益;(三)知识产权所带来的收益;(四)继承或接受赠与的财产,但遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产除外;(五)一方以个人财产进行投资所获得的收益;(六)男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金以及破产安置补偿费等。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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