云县临时用地合同违约调解律师
李庭晨律师
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擅长: 刑事辩护
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云县临时用地合同违约调解推荐文章
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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云县临时用地合同违约调解问答推荐
醉驾被刑事拘留后会面临什么处罚
[律师回复] (一)若醉驾被刑拘,首先应配合司法机关的调查和处理,如实供述自己的行为,争取从轻处理。(二)可以寻求专业律师的帮助,律师能依据具体情况进行有效的法律辩护,维护当事人合法权益。(三)如果存在自首、立功等情节,要及时向司法机关说明,这些情节可能会影响量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定,在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(二)醉酒驾驶机动车的。
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违约合同的后果是什么
[律师回复] (一)若遇到对方违约,可先明确合同能否继续履行,若可以,要求对方继续按合同约定完成义务。(二)若商品或服务质量不符约定,可根据情况合理选择让违约方修理、重作、更换等。(三)计算因对方违约所遭受的损失,要求违约方赔偿,注意损失范围不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。(四)查看合同中是否约定了违约金或定金条款,若有,按相应条款要求违约方支付违约金或处理定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房定金违约赔偿是如何计算的
[律师回复] (一)在买房交易确定定金数额时,要注意计算主合同标的额的百分之二十,定金数额最好设定在这个范围内,避免超过部分无法产生定金效力。(二)作为给付定金的购房者,要谨慎决定是否买房,避免因自身违约导致定金无法返还。(三)收受定金的开发商,应严格履行合同义务,否则需双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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违反合同需要承担的违约责任有哪些形式
[律师回复] 违约责任形式有:1. 继续履行:应对方要求,违约方需接着履行合同,像交付货物等。2. 采取补救措施:质量不符时,受损方可选修理、重作等方式让对方担责。3. 赔偿损失:违约方要赔对方损失,含履行可得利益,但不超预见范围。4. 支付违约金:双方可约定数额,过高或过低可请机构调整。5. 定金罚则:约定定金后,给付方违约不返还,收受方违约双倍还。
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个人侵占公司资金会面临怎样的法律判刑
[律师回复] 1. 个人侵占公司资金可能触犯两种罪名。职务侵占罪是公司等单位人员,靠职务便利把单位财物据为己有。数额较大判三年以下有期或拘役并处罚金;巨大判三到十年有期并处罚金;特别巨大判十年以上有期或无期并处罚金。2. 挪用资金罪是单位工作人员,利用职务便利挪用单位资金自用或借给他人。符合一定情形,处三年以下有期或拘役;数额巨大或不退还,处三到十年有期。
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