余庆县承包经营纠纷办案律师
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-11-11
商标侵权赔偿责任承担方式包括什么
商标侵权赔偿责任的承担方式主要有这几种:一是停止侵权行为,意思就是让侵权方赶紧别再用那侵权的商标啦。二是赔偿损失,一般呢,会根据被侵权方实际损失来赔,要不就按侵权方因侵权获得的利益赔,要不就让法院根据侵权情节裁定个赔偿数。三是消除影响,通过公开声明之类的办法,把因侵权行为给被侵权方带来的不好影响给消除掉。
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2024-11-11
商标
公司转让后债务谁承担
企业主体一变,那债务通常就会转到新公司去啦,这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦,公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢,股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的;股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况,股东没履行出资义务还想逃避责任,那可不行,他们依然得承担连带责任呢。
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2024-11-11
公司债务
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余庆县承包经营纠纷办案问答推荐
土地纠纷邻里之间的界线怎么处理
[律师回复] 在面对邻里之间土地纠纷的界线事宜时,首要之举便是凭借土地权属证书来明确双方的土地范畴,像那土地证等就是很重要的依据。倘若没有清晰的权属证书,那就可以参照土地承包经营合同以及村集体的土地分配记录等相关文件。要是依然没法确定界线,就可以向当地政府的土地管理部门提出申请,让其进行调查处理。土地管理部门会十分严谨地根据历史使用情况来进行考量,同时也会留意地界标志,还会认真听取证人的证言等,从而做出综合判断。在整个纠纷解决的过程当中,一定要注意妥善保留相关证据,像是土地使用过程中的各类书证,比如土地使用合同等;物证,像土地上的一些特定标记等;以及证人证言等。要是有必要的话,还可以申请土地测绘部门来进行专业的测绘工作,以此明确界线。倘若对政府部门的处理决定不满意,也能够依法去提起行政复议或者行政诉讼。不过,不管怎样,都应该始终遵循合法、公平、合理的原则来处理纠纷,尽可能地通过友好协商的方式去解决,避免矛盾不断激化,让邻里关系能够和谐相处。
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老人去世宅基地怎么继承
[律师回复] 在我国的土地制度中,宅基地的所有权明确归集体所有,这就意味着它不能像普通财产那样被继承。然而,值得注意的是,在宅基地上合法建造的房屋是可以被继承的。从法律层面来看,被继承人离世时所遗留下来的属于个人的合法财产,会被认定为遗产。而宅基地上的房屋,作为公民个人的财产,其继承人是有权利依法进行继承的。如果继承人本身就是本集体经济组织的成员,并且也符合宅基地的申请条件,那么经过相关部门的批准后,就可以获得被继承房屋所对应的宅基地使用权。但要是继承人并非本集体经济组织成员,在房屋还能继续使用的期间,他们是可以使用宅基地的,不过却不能对房屋进行翻建、改建或者扩建等操作。当房屋到了无法居住的状态时,宅基地将会被集体经济组织收回。这一系列的规定,既保障了宅基地的集体所有性质,也合理地处理了房屋继承等相关问题,使得土地资源的利用和管理更加规范和有序。
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律师费用是败诉方承担吗
[律师回复] 通常来讲,律师费用主要是由委托方自己来承担的。不过,这里面也存在一些特殊的情况。就像是在那些知识产权被侵权的案件里,还有恶意诉讼或者滥用诉讼权利的这类案件中,如果最终是胜诉的一方提出了要求,那法院可能就会根据具体情况,酌情去判定让败诉方承担一部分合理的律师费用。另外,如果双方在之前签订的合同中有明确的约定,比如说约定了违约方要承担守约方在维权过程中产生的所有损失,这里面就包括律师费用。那按照这样的合同约定,自然就是败诉方得承担这些费用。但总体来看,并没有一个到处都适用的“败诉方就一定得承担律师费用”的固定规则,得具体结合案件的类型、相关的法律规定以及双方之前的约定等各种情况,全面地去进行判断。
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宅基地纠纷有时效限制吗
[律师回复] 宅基地纠纷其实是有时间限制的。从民事诉讼的层面来讲,一般适用普通的诉讼时效,大概是三年时间。不过这里要注意,这个时效的起始点可不是纠纷刚发生的时候,而是当当事人能够意识到或者理应意识到自己的权利受到了损害,并且知道义务人是谁的那一天才开始算。在宅基地纠纷中,还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权,通常是不适用诉讼时效规定的。另外,如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意,然后去提起行政诉讼,时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件,从行政行为作出之日起超过二十年了,其他案件超过五年了才去提起诉讼的话,人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。
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借钱不还法院起诉费用谁承担
[律师回复] 一般来讲,当我们要起诉的时候,原告得先把案件受理费给预交了。等案件审理完结之后,要是败诉方的话就得承担这些费用。要是双方都有责任,那就按照一定的比例来分担。不过在借贷纠纷这个事儿上,如果双方在借款合同里面已经约定好了诉讼费的承担方式,那就按照他们约定的来办。另外,要是原告最后胜诉,之前预交的那些诉讼费就可以向法院去申请退还,然后由败诉方直接把钱交给法院就行。但在实际的操作过程中,也有可能出现法院在判决的时候就明确规定由败诉方直接把钱支付给胜诉方的这种情况。总而言之,诉讼费到底最后由谁来承担,主要是看案件的判决结果以及双方之前有没有约定。这就像是一场关于责任和费用的小博弈,得根据具体的情况来确定到底谁该出这笔钱。
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