雨山区公房承租继承律师
朱敏敏律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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117人
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10年
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个人向银行申请房贷,银行对征信有什么要求?
如果征信出现了以下情况,银行将拒绝提供住房贷款:1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的。2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。
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2024-11-08
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-11-08
公务员退休死亡后丧葬费和抚恤金各是多少?
公务员退休死亡后丧葬费一般情况下是两个月的本人的工资,抚恤金是40个月的本人工资。根据我们国家相关政策当中明确的规定,一次性抚恤金,在进行发放的时候是有一定的标准的。
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2024-11-08
法律上房改房土地出让金谁出
双方可以协商约定谁出,一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳土地出让金,也就是土地使用权归你所有了。
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2024-11-08
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-11-08
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雨山区公房承租继承问答推荐
租到了隔断房可以解除合同吗
[律师回复] 在中国,租房遇到隔断房要不要解除合约,要看具体情况。如果隔断房违反了地方的房屋租赁管理规定(比如有安全隐患或者不符合建筑标准),你就可以解除合同,因为这样已经构成了出租人违反合同义务。你需要收集相关证据,比如房子的隔断照、租赁协议里对房子状况的规定等等。我们建议你先和出租方商量解除合同,如果协商不行,可以找律师去通过仲裁或者起诉法院来保护自己的合法权益。同时,记得保存好所有跟出租方有关的聊天记录,比如短信、微信什么的,这些都可能会有用。
云南法务等
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名律师已解答
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你好,房屋租赁合同没写违约金,对方要提前解除合同,违约金怎么算?
[律师回复] 你好,建议点击付费咨询。
刘小好等
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酒店经营权承包合同怎么下载
[律师回复] 您好,具体是什么i情况呢
甘肃瀛强...
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彭律师,继承公证用兄弟姐妹证明自己无子女吗,单位开证明了
[律师回复] 您好,一般是需要证明各继承人的身份
吴中等
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你好我想咨询你一点事情 这是我住了一个月的就是我租了一个月的车 他给我扣了三个月的钱
[律师回复] 这显然是不合理的。您应该先与租车方沟通,了解为何会出现多扣钱的情况,并要求对方给出合理的解释和解决方案。 同时,您要保存好所有与租车相关的合同、支付凭证、沟通记录等证据。如果与租车方协商无法解决问题,您可以向消费者协会投诉,或者考虑通过法律途径,如向法院提起诉讼来维护自己的权益。
刘江
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