二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。

申请食品经营许可证首先需要收集证明自己满足申请的相关材料，然后带着材料到食品管理部门提出办理食品经营许可证的请求。一般来说，只要材料齐全，那么办理请求都是会被相关工作人员受理的。

劳动者虚构自己的工作经历、学历，以致用人单位对其工作能力作出错误判断，进而与她签订劳动合同。劳动合同是否有效，有劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

营业执照转让及法人代表变更需办三项手续：1.决策后30天内向登记机关提交变更登记书面申请；2.提交《公司变更登记申请书》、法定代表人信息表、代理人证明及身份证复印本，前任法定代表人免职声明、新任任命书，营业执照正副本；3.审核通过后，登记机关将换发新营业执照。

二手房交易风险众多，如产权不明、质量不符、定金不退、交易受限、拆迁规划及中介机构暗箱操作等。购房者在交易前应充分了解房屋情况，审慎签订合同，并选择信誉良好的中介机构，以规避潜在风险。