玉树租赁转让协议拟定律师
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石家庄市公租房申请条件是什么?
如果要在石家庄进行申请公租房的话,首先是要有城镇低保或者是低收入家庭才能够进行申请。其次,其家庭成员享受最低生活保障。或者是家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入的0.8倍。且家庭住房总面积在50㎡以下。
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2024-06-05
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-05
农村宅基地出租年限是多久
农村宅基地的出租年限最长就是20年,但是,出租农村宅基地是需要经过批准的,未经批准的,任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准,承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。
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2024-06-05
合伙协议纠纷怎么处理
合伙人纷争可通过协商、第三方调解、仲裁机构申请等方式解决。协商不成时,可根据合作协议中的仲裁条款或事后签署的书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若无仲裁条款或协议,则只能向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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2024-06-05
合伙联营
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-06-05
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玉树租赁转让协议拟定问答推荐
专利无偿使用协议如何制定
[律师回复] 解析:本合同约定了关于甲乙双方各类基础性信息,该等基础性信息旨在推动我们社会的生产力水平不断提升。经过深入的磋商与洽谈,甲方决定将其所拥有的专利“”(专利编号:)以(普通实施许可/排他实施许可/独占实施许可/分许可)的形式,无偿地授权予乙方进行实施。在此期间,乙方有权在许可范围之内进行相关产品的生产以及销售活动,直至专利权有效期结束为止。法律依据:《中华人民共和国专利法实施细则》第十四条除依照专利法第十条规定转让专利权外,专利权因其他事由发生转移的,当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权转移手续。专利权人与他人订立的专利实施许可合同,应当自合同生效之日起3个月内向国务院专利行政部门备案。以专利权出质的,由出质人和质权人共同向国务院专利行政部门办理出质登记。
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诽谤罪转发多少次犯罪
[律师回复] 解析:根据我国现行的相关法律法规及司法解释的明确要求,一项诽谤性的信息若在现实生活中实际被点击或浏览的次数超过了五千次,或者其被转发分享的次数达到或超过了五百次的情况下,将有可能构成诽谤罪。而诽谤罪则是指行为人出于故意捏造和传播虚假事实的目的,这种行为足以对他人的人格尊严进行贬低,进一步破坏他人的名声,如果情节严重的话,就会构成刑事犯罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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只签了居间协议没签买卖合同如何界定
[律师回复] 解析:在委托人为寻求中介服务与中间人签订居间协议之后,若中间人未能成功促使合同当事人达成买卖合同,则委托人无须向其支付劳动者保险费用,但仍需依照协议约定向中间人支付中介活动所产生的必要开支。反之,如果中间人未能使合同得以生效,那么他将不再有权要求支付薪酬;但是,他仍然有权利根据协议约定,向委托人索取其为提供中介服务而产生的必要费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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出租车袭警罪怎么处理
[律师回复] 解析:在国家法律体系中,对于“杀害”警察这一类特殊群体的行为,通常被认定为故意杀人罪,并会依据刑法及相关法规来进行相应的定责处罚标准设定。具体来说,根据现行国家《中华人民共和国刑法》的明文规定,这类犯罪的法定量刑标准是非常严格且明确的,其中涉及到的幅度包括死刑、无期徒刑以及十年以上有期徒刑等处罚形式。而针对情节相对较轻的案件,也会有相应的量刑标准,即处以三年以上十年以下有期徒刑的处罚。此外,该法典还特别设立了袭警罪这一独立罪名,旨在对那些暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为进行严厉打击和惩治。根据相关条款,此类犯罪的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果犯罪分子采用了更为恶劣的手段,例如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,严重威胁到了人民警察的人身安全,那么其所面临的量刑将升级至三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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先法院判决后签署离婚协议有效吗
[律师回复] 解析:此项措施无法发挥其应有效果。离婚协议书与法律授予之离婚裁决书或调解书在性质上存在差异。若选择协议离婚方式,当事人必须按规定前往婚姻登记机关,即民政局进行离婚登记手续的办理。只有在夫妻双方均自愿离婚且达成一致的情况下,他们才可以签署书面形式的离婚协议,并亲自向婚姻登记机关提出离婚登记申请。在此过程中,离婚协议应明确记载双方自愿解除婚姻关系的意愿及对于子女抚养、财产分配以及债务处理等相关事宜的协商结果。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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