石家庄市公租房申请条件是什么?

最新修订 | 2024-08-12
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王淳律师
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专家导读 如果要在石家庄进行申请公租房的话,首先是要有城镇低保或者是低收入家庭才能够进行申请。其次,其家庭成员享受最低生活保障。或者是家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入的0.8倍。且家庭住房总面积在50㎡以下。
石家庄市公租房申请条件是什么?

一、石家庄市公租房申请条件是什么?

(一)城镇低保、低收入

1.申请人具有市内四区(长安区、裕华区、桥西区、新华区,下同)常住户口满3年,且在主城区(长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区,下同)实际居住。

2.家庭成员享受最低生活保障或家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入的0.8倍。

3.家庭在主城区人均住房建筑面积(含合同备案房产,下同)在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下人户在30平方米以下。

申请家庭在主城区原有住房被拆迁且置换房产的,在拆迁过渡期内,按拆迁置换前面积核定申请家庭住房面积;置换房产已备案或已交付使用的,按拆迁置换后核定。所有房屋经市级以上房屋安全鉴定机构鉴定为D级危险房屋且无人居住的,视为无房。

父母(含配偶父母,下同)与子女同住或子女与父母同住的,按照以下公式计算申请家庭住房面积:

(1)房屋所有权夫妇有未婚子女的:申请家庭住房建筑面积=申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和-房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30;

(2)房屋所有权夫妇子女均已婚(含离异)的:申请家庭住房建筑面积=(申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和-房屋所有权人夫妇×30)÷子女数量;

如果得数小于等于零,则均按零计算。

如果申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的,不论同住与否,均要进行核定。

4.单身申请人(含离异、丧偶)须满35周岁。

(二)城镇中等偏下收入家庭

1.申请人具有市内四区常住户口,且在主城区实际居住。

2.家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入。申请人及家庭成员全部退休的,不再核定收入。

3.家庭在主城区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。

拆迁房产、危险房屋认定同低保、低收入家庭。

4.单身申请人须达到法定结婚年龄

(三)新就业职工

1.申请人具有城区(长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区、藁城区、鹿泉区、栾城区、矿区、循环化工园区,下同)常住户口或持有主城区居住证,且在主城区实际居住。

2.收入稳定、有能力支付租金。

3.家庭在主城区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。

拆迁房产、危险房屋认定同低保、低收入家庭。

4.单身申请人须满18周岁。

5.持有全日制大中专及以上院校毕业证,毕业未满5年。

持有市内四区人才绿卡(B、C卡)的申请人按照新就业职工申请,不受“毕业未满5年”限制。

6.申请人在申请当月前一年内任意一月在主城区缴纳养老保险

(四)外来务工人员

1.申请人具有城区(不包含市内四区)常住户口满一年或持有主城区居住证满6个月,且在主城区实际居住。

2.家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入。

3.家庭在主城区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。

拆迁房产、危险房屋认定同低保、低收入家庭。

4.单身申请人须满18周岁。

5.申请人在申请当月前一年内连续6个月在主城区缴纳养老保险。

(五)不得申请或限制申请的情况

1.离婚未满2年的。

2.申请家庭成员均为无民事行为能力限制行为能力或无独立生活能力人员的,不得申请实物配租。

3.购买商业用房、写字楼或其他投资性房产的。

4.城镇低保、低收入家庭在申请之日前五年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过住房保障面积标准的不得申请廉租住房。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外。

5.城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员的单身申请人,其父母在主城区房产数量大于子女数的。

6.市内四区城中村的男性居民不得申请住房保障;女性居民不享受本村分房待遇的,可按城镇中等偏下收入家庭类型申请;后迁入市内四区城中村户口且不享受城中村任何待遇的,可不受该规定限制。

7.个人或工作单位被计入诚信档案,在限制申请期间的。

8.配租成功的家庭放弃入住或退房未满2年的,不得申请实物配租。

(六)其他规定

一个保障家庭只能享受一种类型的住房保障。

涉及到公租房的申请,首先一般来说是对当地家庭较为困难,且住房面积较小的家庭才能够进行申请。申请公租房之后,需要提交相应的材料,由政府部门来进行审核才会批准通过。如果审核批准通过的话,那么申请人即可在公租房内进行居住。


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我现在在石家庄找到了一份工作,现在没地方住,所以想要租房子,麻烦大家提供一下石家庄市租房合同,谢谢。
[律师回复] 对于石家庄市租房合同主要如下:<br/>出租方(甲方): 身份证号码: <br/>承租方(乙方): 身份证号码: <br/>甲、乙双方依据《合同法》《石家庄市城市房屋租赁管理办法》,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。<br/>一、出租房屋情况<br/>1.1 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。<br/>1.2 房屋的坐落、面积、装修、设施情况<br/> 1)甲方出租给乙方的房屋位于______市_____区______路____ 小区__ 号楼 ____室。<br/> 2)该房屋出租实测建筑面积为____ 平方米,房屋规格为____ 。<br/>1.3设施、设备情况。<br/>1)电器:⑴电话;⑵热水器;⑶空调;⑷冰箱;⑸ 电视;⑹ 洗衣机;⑺ 微波炉;⑻吊扇;⑼音响;其他 。<br/>  2)家俱: 。<br/>3)其他设施或设备: 。<br/>二、交付日期和租赁期限<br/>2.1甲乙双方约定,甲方于__ 年_ 月__ 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自__ 年__ 月__ 日起至__ 年__ 月__ 日止。<br/>2.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。<br/>~<br/>三、租金、支付方式和期限<br/>3.1甲、乙双方约定,该房屋月租金为(人民币)_____ 元。(大写: 整)。该租金在本合同约定的租赁期内不变。<br/>3.2双方选择方式 支付租金。<br/>① ___ 月一付。 <br/>② 一次性付清。<br/>3.3其他费用<br/>租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。<br/>四、房屋使用和维修<br/>4.1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。<br/>4.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。<br/>五、房屋返还时的状态<br/>5.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。<br/>5.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当承担的水电煤等费用。<br/>六、其他条款<br/>6.1 本合同未尽事宜,经甲、以双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。<br/>6.2甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。<br/>6.3甲、以双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决。协商不成的,双方一致同意向租赁房屋所在地法院提起诉讼。<br/>6.4本合同自双方签字(章)后生效。<br/>6.5本合同及附件一式叁份,由甲方执一份乙方执贰份。具有同等法律效力。<br/>6.6合同约定如果与相关法律法规冲突,以法律法规规定为准。<br/>(以下无正文)<br/>甲方: 乙方:<br/>身份证号: 身份证号:<br/>住址: 住址:<br/> 联系电话: 联系电话:<br/> 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
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