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玉树回迁房违约官司推荐文章
在深圳交通违章怎么查询
在深圳查询交通违章的方法包括登陆深圳交管局的官方网站,拿着自己的驾驶证行驶证到交管大队查询,下载本地某些专门处理违章的软件也是能查得到的,而且绝大多数查询违章的方法都是免费的,本地交管部门应该也有官方平台供大家查询违章的。
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2024-11-11
公司欠债无力偿还法人会坐牢吗
公司要是欠了钱还不起,法人通常不用坐牢哈。不过在有些特殊情况里,法人可能得承担法律责任呢。要是法人有欺诈、偷偷把资金抽走、把财产藏起来逃避债务这些违法的行为,那可能就要挨刑事处罚啦。但要是单纯因为公司经营得不好,导致没钱还债,这大多就是民事纠纷啦。也就是说公司作为法人,得用自己的财产去还债务,法人的个人财产和公司财产是分开的哦。一般遇到公司没钱还债的情况,会通过破产清算之类的程序来处理债务问题呢。
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2024-11-11
公司债务
合同一方付定金违约如何处理?
合同一方付定金违约的处理是:此时是可以不退定金的,或者是请求支付违约金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这一规定通常也称为定金罚则。
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2024-11-11
公司破产给孕妇如何补助
公司破产时,孕妇得有特殊保护和补助。《中华人民共和国劳动合同法》规定,用人单位按企业破产法重整,破产清算时得优先留用孕妇。要是留不了,孕妇有权拿经济补偿。标准呢,就是按劳动者在本单位工作年限,每满一年给一个月工资,满六年不到一年按一年算,不满六个月给半个月工资。这就是法律给孕妇的保障,让她们在特殊时期能有依靠。
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2024-11-11
破产清算
夫妻离婚拆迁房产怎么分割出去
夫妻离婚分拆迁房产得考虑好多方面。要是这房产在婚姻期间因拆迁得的,被拆房屋又是夫妻共同财产,那拆迁房产一般也得算夫妻共同财产来分,通常按均等原则,但得适当照顾女方、带娃方或没过错的一方。要是被拆房屋是一方婚前财产,那拆迁补偿款里针对房屋价值的那部分,可能还是原房屋所有人的,而基于人口因素的补偿部分,可能就会被看成夫妻共同财产来分啦。
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2024-11-11
财产分割
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玉树回迁房违约官司问答推荐
合同上的违约金怎么算赔偿标准
[律师回复] 违约金赔偿标准通常由合同双方签合同时自行约定。若约定的过高或过低,法院或仲裁机构可能依实际损失调整。一般,违约金数额应相当于违约造成的损失,包含合同履行后可得利益,但不得超违约方订合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若合同未约定违约金,违约方要赔偿对方因违约遭受的实际损失,这需受害方举证损失具体数额。总之,违约金的计算和赔偿标准要综合合同约定、实际损失、公平原则等因素确定。
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签合同违约金可以是几倍
[律师回复] 我国法律未明确规定合同违约金的固定倍数。一般违约金以违约损失为依据。若约定违约金远超损失(通常超损失30%即算远超),当事人可请求法院或仲裁机构适当调低;若违约金低于损失,当事人可请求调高。签合同时,双方应依合同性质、履行状况、预期利益等合理约定违约金数额。总之,违约金设定要遵循公平与诚信原则。
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合同的违约金最高可以约定多少
[律师回复] 我国合同违约金约定数额无明确法定上限。不过,若约定违约金过分高于损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。“过分高于损失”通常参照实际损失、履行情况、过错程度和预期利益等综合因素。实践中,法院或仲裁机构以实际损失为基础,兼顾履行情况、过错程度等来判断违约金是否过高。约定违约金超损失30%一般被认定为“过分高于”,但非绝对,要具体分析。
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购车合同签了可以违约定金可以退吗
[律师回复] 购车合同里定金有担保性。您若违约,原则上定金不退。但有特殊情况,像合同定金约定违法,或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时,您可主张退定金。还有,不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行,定金也该退。总之,定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
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合同违约金可以不填金额吗
[律师回复] 合同中违约金条款不填具体金额有风险与不确定性。从法律层面讲,若未明确违约金具体数额,违约时主张违约金一方可能需举证实际损失来确定赔偿额。某些合同类型虽有法律默认赔偿计算方式,但可能不符当事人预期与实际情况。通常,为明确双方权利义务、减少纠纷争议,建议在合同中明确违约金具体金额或计算方式,这更利于合同履行与纠纷解决。
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