渝水区收购股权协议拟定律师
李凯杰律师
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擅长: 刑事辩护、诉讼仲裁、交通事故
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重庆土地使用税2024年征收标准是多少
重庆是我国特大城市,城镇化水平很高,在城市里面,使用土地进行生产建设的企业要支付一定的土地成本,比如土地出入金、土地使用税等重庆土地使用税分为8个等级征收,最高的每平米20元。
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2024-07-02
退休人员劳动协议范本是什么样的?
用人单位由于工作需要雇佣退休人员,需要签订劳动协议代替书面正式劳动合同,由于退休人员不具备劳动法律关系主体资格,签订劳动协议只需要符合法定规定,经双方共同协商一致,明确雇佣关系、工作内容以及劳动报酬待遇等,同样具备法律效力需要双方共同遵守。
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中华人民共和国政府采购法规定是什么
《中华人民共和国政府采购法》为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定的法律。
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2024-07-02
2024新《物业法》收费标准是什么
并没有叫“物业法”的法律。关于物业收费标准(一般情况):一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)等。
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2024-07-02
2024年进口车辆购置税怎么算?
在购买车辆的时候,购车方都要缴纳一定的车辆购置税。根据国家税务总局关于车辆购置税的相关规定,购买不同的车辆,所需缴纳税款的计税价格也有所不同。下面就跟律图的小编一起具体地学习下车辆购置税中进口车辆购置税怎么算。
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2024-07-02
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渝水区收购股权协议拟定问答推荐
济南商品房购房合同带预售需要注意什么
[律师回复] 解析:为了确保购房过程中的合法权益得到充分保障,首先应核实开发商是否已获得依法颁发的《商品房预售许可证》。依据我国相关法律法规的具体规定,未持有该证件便进行的商品房预售行为,其所签订的预售合同将被视为无效,且此类无效合同所约定的各方当事人的权利和义务均无法受到法律的有效保护。其次,需要对开发商所提供的格式条款进行全面审查,以确定其是否符合公平原则。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
律图伊犁
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敲诈勒索未遂是否购罪
[律师回复] 解析:敲诈勒索未遂在我国依法视为构成犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条明确规定,对于以敲诈方式索取公共或私人财产,并且金额达到较大标准或者频繁进行此类行为的,应认定为敲诈勒索罪。未遂状态下,虽然其违法行为未能完全实现,但是,只要行为人已经采取实际行动实施了敲诈行为,并且具备非法占有他人财产的故意,即便实际上并未成功获取任何财物,也依然可以被判定为此类罪行。然而,相较于已遂罪犯,对未遂犯的惩罚力度往往会有所减轻。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图开发...
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大庆购房定金退还规定是什么
[律师回复] 解析:关于商品房定金退换方式,有以下几项需要明确阐述:首先,买卖双方均应严格依照事先约定,各自承担相应责任,若其中一方单方面背离约定,需将交付之定金折合成成交价格或者予以退还;其次,若是因为自然因素及其它突发性特殊原因导致最终未能顺利完成正式的房屋交易合同的签订,抑或在协商过程中,对预订协议与补充协议中的各项条款未能达成共识,从而无法签署相关协议且双方对此均无需承担任何责任,那么在此种情形之下,所缴纳的定金便可全数退还;再者,如果是由于售楼人员违背了先前的承诺,导致合同无法继续履行,那么所支付的定金可双倍返还给买方;最后,需要特别强调的是,除了上述几种情况外,无论何时何地,定金都不得进行退还。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
律图石河...
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百色购房退还定金的条件是哪些
[律师回复] 解析:在购房过程中,如因双方对合同条款未能达成共识而引发购房者要求退房事宜,开发商或者卖方一般会主动退还购房者所支付的定金。若该行为未得到执行,购房者可向当地住房和城乡建设委员会进行投诉维权。其次,若在购房期间,新房开发商未能提供完整的"五证",则其行为本身已构成违法,在此种情况下,购房者有权直接向开发商提出解除合约并索回定金。此外,若在认购书或购房合同中,有关于退定金的具体条件及条款作出明确规定,只要满足相关条件,均可依照认购书或购房合同中的相关规定,要求开发商退还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图商丘
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借名买房协议北京有效吗
[律师回复] 解析:署名为"借名买房"的购房合同,当其意旨表达具有自主性且真诚并未触犯我国任何相关法律法规以及社会公众利益时,便具有了约束力。然而,尽管此类合同在签署之时即刻产生效力,但由于其出资方与其实际所有权者并不吻合,使得实际出资人仅能对该房产拥有债项权利,而无法获得物权的保护。法律依据:《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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