玉树县证券回购协议拟定律师
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租房合同到期房东收回房子是否违法
房东在租房合同到期后单方面收回房子的行为并不违法,根据《中华人民共和国民法典》的规定,在租赁期限届满以后,承租人本身就有返还租赁物的义务,只要租房合同中没有其他的约定,租房合同到期就意味着租赁关系已经终止,房东收回房子,不承担任何违约责任。
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2024-07-02
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-07-02
法律规定购买安置房有房产证吗
安置房通常情况下也是有房产证的,但需要当事人自己去办理房产证,办房产证的流程是到房管局的交易大厅按照工作人员的要求提供相关的证件,比如土地使用证,房屋平面图,身份证等,然后交税,办理房产证过户,最后一步就可以领新的房产证了。
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2024-07-02
网络购物退货时,退货运费险怎么退?
1、退货时,需要自己先垫付运费,一定要把快递单号和快递公司填到退款流程中,不要填错,否则保险公司不赔付;2、七十二小时内保险公司会把定额运费打到你的支付宝中,到时候会有一个通知,具体赔付金额,可以在订单中“退运险”中看得到。3、如果需要退货,一定不要确认收货,否则运费险失效。
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2024-07-02
两人私下签订的协议有效吗
私密协议如自愿达成、内容合法,则具法律效力。合同成立时生效,但以下情形除外:欺诈、胁迫损害国家利益;恶意串通损害他方权益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。请确保协议合法合规,以维护自身权益
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2024-04-20
合同效力
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玉树县证券回购协议拟定问答推荐
对笔记司法鉴定结果有异议
[律师回复] 你好,你的问题已转入人工客服z
卢祖宁等
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私下和别人议论会构成诽谤罪吗
[律师回复] 解析:以暴力或其他非法手段公然对他人进行侮辱和恶意诋毁,情节恶劣者,便可被认定为诽谤罪。此种罪行的主要构成要素具体包括:1、侵权客体。诽谤罪所侵害的乃是他人的人格尊严及名誉权益。本罪侵犯的对象通常为普通个体;2、犯罪客观方面。诽谤罪的客观行为表现通常为行为人实施捏造并广泛传播某种虚构事实,以期达到贬损他人人格和名誉的程度,且情节严重。此部分行为必须满足暴力或其他违法手段公之于众这一要求;3、主观要件分析。诽谤罪主观上须有故意,即行为人为明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假信息,同时也清楚自己的行为可能导致他人名誉受损的不良后果,并且希望这种情况能够发生。行为人的根本目的在于破坏他人名誉。若行为人误将虚假事实视为真实事实进行传播,或者虽传播了某一虚假事实,但并无损害他人名誉的意图,那么就不能被判定为诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图崇文...
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名律师已解答
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取保候审需要签几次协议
[律师回复] 解析:通常情形下,取保候审仅需签署一份相关的协议书即可完成。一旦犯罪嫌疑人满足了法定必备条件,且能够提供符合要求的保证人或者是交纳足够的保证金之后,公安机关、人民检察院或是人民法院便会与其签订一纸详细的取保候审决定书,明确规定其应尽的责任以及享有的各项权益。自此以后,除非出现特殊的变更情况,否则在整个取保候审期间内,几乎无需再行签署任何新的协议。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月
律图密云...
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集资购房诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:首先,对于金额在10万元及以上的犯罪行为,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金;其次是对所得金额在100万元及以上的犯罪行为,依法将被判处七年以上有期徒刑或无期徒刑,并且需要同时上缴罚金或者没收全部财产;再者就是集资诈骗行为,如果其所得金额在50万元以上且存在其他严重情节,那么将被判处七年以上有期徒刑或无期徒刑,同时也需要缴纳罚金或者没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图太原
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一房二卖签订认购协议有效吗
[律师回复] 解析:在房地产交易领域所发生的一房二卖现象,涉及到的一些合同确实具备着法律效益。具体而言,那些已经圆满结束并完成了正式的房产所有权登记程序的合同,它们的合法性受到严格保护;然而,对于那些未能实际落实房产登记手续的相关合约,因为缺乏明确的法律依据,因此会被判定为无效。面对这样的无效合同,它们的应然当事方拥有向拥有管辖权的中华人民共和国各级人民法院或各类型仲裁机构提出需求的权力,进而能够实现撤销或是认定此项合同无效的目标;并且,他们还能根据相关的法规,要求对方返还已经支付给售房者的购房款,同时需要赔付相应的利息,以及不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
律图大渡...
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