销售自建房是需要征收土地增值税的，土地增值税是必须要缴纳的，这主要指的就是转让国有土地使用权和地上建筑物的情况之下，是需要缴纳的税收当中的一种，基本上不存在税收优惠政策，都需要缴税，

当今社会房改房是非常常见的一类房屋，这类房屋虽然有一定的特殊性，但是他跟商品房一样，也是需要办理不动产证的，我们知道，房改房要想办理不动产证，是需要带上相关资料才行，那么房改房办理不动产证需要哪些资料呢，主要就是购房合同以及购房者身份证明等等，下面就来详细介绍。

还清房贷后3到5天就能注销他项权证了，注销他项权证必须是要还完贷款，贷款还完后最简单的手续是带上资料到银行就能办理注销手续，还有一种就麻烦点，银行处理完手续还需去一趟房管所才能注销他项权证。

法院判离婚后，要办理房产证变更，得带上生效的离婚判决书、自己的身份证明以及原来的房产证等材料，去房产所在地的不动产登记中心办理。通常呢，根据判决确定好房产归谁后，就能申请变更登记啦。要是判决书中没明确房产的具体份额，那就得双方商量商量，或者再找法律途径把份额弄清楚。

要是对商标侵权的赔偿标准有意见，能通过法律手段去处理。第一步，多收集些对自己有利的证据，像能证明自己实际损失比判定赔偿数小或者大的东西。第二步，主动跟对方商量，瞧瞧能不能达成新的赔偿协议。另外，还能向法院提出上诉，要求重新审核赔偿标准。这样就能更好地维护自己的权益啦。