玉溪租房押金纠纷律师
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个人房屋出租税率是多少?
对于个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。
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2024-06-12
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-12
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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2024-06-12
购房合同备案流程是怎样的?
1、客户签订商品房购房合同后,购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易中心备案。开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。2、以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
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2024-06-12
上海公积金贷款年限规定是什么?
《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十八条市公积金中心应当根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不超过30年,且不长于借款人法定退休后5年。
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2024-06-12
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玉溪租房押金纠纷问答推荐
取保候审开庭后收押吗
[律师回复] 解析:并不必然如此。在取保候审的阶段中,即便法庭已经正式审理案件并做出了处罚裁定,也不意味着罪犯将立即被重新收监入狱。唯有当人民法院认定该名被告确有罪行且应当对其进行相应的刑事惩罚时,例如有期徒刑、无期徒刑等,才会将犯罪嫌疑人或被告人收监执行。然而,在此期间如若出现任何违反有关法律法规的行为,那么取保候审的资格将会被取消,甚至可能面临逮捕的风险。因此,在取保候审期间,除非被取保候审者存在违规行为,否则通常情况下是不会被重新收监的。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图秀山...
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取保候审押金什么时候付
[律师回复] 解析:在案件审理过程中,当犯罪嫌疑人或被告人的法定代理人和近亲向司法部门提交保证金申请并经过严格审核获准后,将会被要求缴纳相应数额的保证金以作为履行取保候审义务的担保。这一举措旨在确保犯罪嫌疑人或被告人在被取保候审期间能够自觉遵守法律法规,防止其逃避相关案件的调查、起诉或者审判程序。关于保证金的具体金额高低,将依据法院或者公安机关对案件的实际情况予以裁定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金
律图朝阳
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侵占罪与经济纠纷的界限在哪里
[律师回复] 解析:侵占罪与经济纠纷之间的显著区别集中在行为性质以及当事人的主观意图两个方面。侵占罪被定义为一种刑事犯罪,其中包含了未经许可擅自占据他人财产这一重要特征,且侵犯者必须怀有持有和处置这些财产的非法意图,常常表现为对他人遗失物品、隐藏物品等拒不交出或侵占的行为。然而,经济纠纷则属于民事范畴内的争议,其核心内容往往围绕着合同履行、债务偿还等相关事宜展开,尽管参与方之间可能存在合法的经济交易活动,但由于各种原因导致了争议的产生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
律图山南
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唐山取保候审押金多少
[律师回复] 解析:关于取保候审阶段所需缴纳的押金或保证金,其具体额度并非在全国范围内得到统一规定,而更多地是由负责该案办理的执法机构根据案件的实际情况进行灵活调整。通常情况下,保证金的设定应该达到充分保障犯罪嫌疑人或者被告人随传随到的程度。在制定具体金额时,会综合考虑到犯罪行为的性质、情节严重程度、可能被判处的刑期以及犯罪嫌疑人自身的经济状况等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额
律图梧州
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取保候审扣押的东西归还吗
[律师回复] 解析:1.针对在进行取保候审期间所查获的涉案财物,若经查证并非与案件相关的财产,则公安机关应在法定时间内(即三个工作日)将其如数奉还给当事人或者其亲属。此举同样适用于涉及到手机等各类电子设备的情况。倘若对方拒绝交出非涉案物品,那么当事人便有权对此提出申诉乃至控诉。2.另外,值得注意的是,公安机关在办理案件过程中所采取的查封、扣押措施,若经查证明确与案件无关,亦应在三个工作日之内解除相应的查封、扣押措施。依据上述法律法规,当事人可根据实际情况随时向办案人员索回非涉案物品,对于那些拒不归还的行为,当事人有权提出申诉乃至控诉。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条对累犯、犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,不得取保候审。
律图新北...
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