渝中区共有不动产纠纷律师
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房地产税和土地使用税应由谁来交
房地产税和土地使用税都应该由产权人自己来交,比如说房产税,房产税就是向产权所有人征收的一种财产税,土地使用税当然也是由土地使用人自己交纳的,不过,我们买房子的时候当然不需要再交土地使用税了,因为商品房的土地使用税是由开发商向税务机关交纳的。
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2024-05-21
无法办理房产证的情况有哪些?
没有办理房产证的房屋,若是需要转让出售给他人,那么也仅仅只是转让了对房屋的占有,双方之间也只是依靠签订的书面合同来保障彼此的权益,然而一旦日后产生纠纷,其实对买卖双方而言都是很不利的。
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2024-05-21
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-21
哪几个银行不允许倒闭?
不存在不允许倒闭的情况。国家一般不会倒闭的银行自然是国有银行。在我国,中国四大银行,即中国工商银行、中国农业银行、中国银行 、中国建设银行是国有的,一般是不会倒闭的。
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2024-05-21
合同到期不续,用人单位要提前告知吗
劳动合同期满,用人单位应提前告知员工是否续约。如用人单位不续约或降低条件导致员工无法续约,需支付经济补偿金。具体标准为:每满一年支付一个月工资,满六个月不满一年按一年计算,不满六个月支付半个月工资。
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2024-05-21
合同纠纷
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渝中区共有不动产纠纷问答推荐
您好,我想请问一下夫妻离婚之后债务算夫妻共同债务吗
[律师回复] 离婚之后产生的债务不属于夫妻共同债务
索朗曲珍
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名律师已解答
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房檐超出宅基地纠纷要找律师吗
[律师回复] 解析:视具体情况而定:首先,应向县级或以上级别的人民政府土地管理部门或者直接向乡级人民政府提交书面申请。其次,双方当事人应出示各自提供的证据以及相关的法律依据以供审查。再者,相关工作人员将参与现场调研并采取必要的取证措施。接下来,会组织双方当事人进行调解,同时制作一份书面调解书。若在调解过程中未能达成共识,或者在调解书送达之前任何一方反悔,均可及时向土地管理部门提出异议,并上报至人民政府作出最终的裁决处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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共同犯罪部分被告人认罪认罚怎么判
[律师回复] 解析:在针对共谋生的主犯处罚中,应当根据其所犯下的所有罪行予以全面惩处;而对于从犯,法律则应采取从轻、减轻或完全豁免的方式加以量刑。同时,对于被迫参与犯罪活动的胁从犯而言,也应对其犯罪情节进行适当考虑,酌情减轻或免除其刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
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在必要共同诉讼中只需要关注什么
[律师回复] 解析:关于共同诉讼所需满足的必备条件,主要包括以下四点:首先,作为参与者的各方当事人必须至少有其中之一是由两个或更多的个体所组成,并且他们每个人都具有独立的诉讼主体资格;其次,从客观角度来看,诉讼标的物必须是共同的,这是构成共同诉讼的核心要素;第三,在司法管辖权的层面上,所有涉及到的案件必须属于同一个人民法院的管辖范围内,如果这些案件被分配到了不同的辖区法院进行审理,那么它们就无法形成共同诉讼的基础;最后,在程序操作上,人民法院有权对这些案件进行合并审理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
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名律师已解答
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房产纠纷被告答辩状应包含哪些内容
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷的答辩状,主要包含如下内容。首要之处便是作为被告的身份基本资料的详细描述,如自然人被告需提供其姓名、性别、出生年月、民族、工作领域、所在单位、住宅地址以及有效联系方式等相关信息;而对于法人或其他非自然人组织的被告人来说,需提供及其应诉单位的准确名称、营业场所及法定代表人或主要责任人的名字、职务及联系方式等关键信息。其次,便是针对原告提出的诉讼请求,被告方所做出的具体回应与反驳意见。最后,在答辩状的末尾,被告方必须亲笔签字并注明签署日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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名律师已解答
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