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公共收益的组成有哪些部分
1、小区公共区域的广告收益。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。5、部分通信运营管理费。6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿。7、物业管理用房的收益。
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2024-06-09
机动车驾驶证准驾车型及代号
大型客车 A1:大型载客汽车 A3、B1、B2、C1、C2、C3、C4、M。牵引车 A2:重型、中型全挂、半挂汽车列车 B1、B2、C1、C2、C3、C4、M。
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2024-06-09
买卖二手房有哪些费用
二手房交易涉及契税(1%-3%)、增值税(满两年免税,否则5.8%)、土地增值税(满两年免税,累进税率计算)、所得税(满两年免税,1%或20%)、交易手续费(每平米6元,双方共担)、产权登记费(80元,买方承担)和评估费(评估价值0.5%)。
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2024-05-04
二手房纠纷
诉讼代理人和辩护人有什么区别?
诉讼代理人和辩护人的区别包括产生根据不同、诉讼地位不同、诉讼任务不同、适用范围不同、权利内容不同、以及权限范围不同等。刑事辩护人参加刑事诉讼根据是犯罪嫌疑人、被告人委托授权或法院的依法指定,而刑事代理人参加诉讼只能是当事人及其法定代理人授权。
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2023-10-14
刑事诉讼
农村宅基地买卖多少钱一平方
价格通常在1300-1500元每平方米。具体农村宅基地买卖多少钱一平方需要考虑综合因素,比如土地的用途,土地面积,以及当地政府的相关政策等等,因此,具体需要根据实际情况判断。
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2023-07-27
宅基地
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渝中区组织卖淫缓刑代理问答推荐
拿他人外卖是侵占罪吗
[律师回复] 解析:若家中亲人恶意侵占了您的财产,您有权采取法律行动进行维权。您可选择向当地公安机关报案,或者向检察机关或人民法院进行举报,原因在于他们的这种行为可能构成刑法中的侵占罪。侵占罪,是指行为人出于非法占有之目的,擅自将他人委托其保管的财物、遗忘物或者埋藏物据为己有,且数额较大,在被要求归还时仍拒绝履行义务的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图西安
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取保候审司法局会判缓刑吗
[律师回复] 解析:可以。缓刑制度所适用的被告须已经被判处在拘役或3年内有期徒刑的刑罚,对于那些被判处超过3年有期徒刑的罪犯而言,由于其罪行较为严重且社会危害性较大,因此并不适合挪至社会环境中进行执行,故而无法适用于缓刑制度。取保候审则是刑事诉讼程序中司法机关所采用的一种强制手段,主要针对的是犯罪嫌疑人和被告人所涉及的罪行相对较轻,通常情况下,若不对其进行羁押便不会对社会产生任何危险性的状况。因此,若犯罪嫌疑人和被告人在先前已被取保候审,那么在后续的量刑判决中实际上获得缓刑的可能性也会相应增大。然而,在整个诉讼过程中,我们建议您委托专业律师为您提供法律辩护服务,这将有助于提高您获得缓刑判决的概率。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图韶关
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盗窃罪有伤害吗判几年缓刑
[律师回复] 解析:对于盗窃罪缓刑考验期限的相关规定如下:若判处罪犯拘役的,其缓刑考验期限应为原本判决的刑期之上增加一个年度以内,但不得少於两个月;而若罪犯被判处三年以下有期徒刑的话,其缓刑考验期限应在原本判决的刑期中增加五年以下,然而也不得低于一年之限。此外,对于构成此种犯罪行为的罪犯,将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;若情节较为严重者,则将处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;而若情节特别恶劣者,则将处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩戒。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图石家...
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受贿罪数额较大数额巨大能缓刑吗
[律师回复] 解析:在相关法律法规中明确指出,受贿罪是完全可以适用缓刑的。具体来说,在满足如下条件的情况下,可以依法对受贿罪进行缓刑判决:1、如行为人由于受贿罪行而被判处拘役或三年以下有期徒刑,同时犯罪情节相对轻微且具备良好的悔过表现、无再犯罪危险性,以及宣告缓刑不会对被告所居社区产生重大不良影响的,方可进行缓刑宣告;2、针对其中尚未达到十八岁法定年龄、正在怀孕期间或是已经年满七十五周岁的被告人,必须依法宣告缓刑。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图荆州
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预售买卖合同登记查询的法律效力如何
[律师回复] 解析:商品房预售合同登记备案行为所产生的法律效力主要体现在以下两个方面:首先,若出卖方未能取得商品房预售许可证,却与买方签订了商品房预售合同,根据相关法律规定,此种情况下该合同将被视为无效。然而,若出卖方能够在诉讼程序开始之前获得商品房预售许可证,那么这种情况就可视为合法,相较之下,合同也就具备了法律约束力。其次,如果当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规的规定进行登记备案为理由,请求法院确认合同无效,则其请求通常不会得到支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
律图驻马...
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