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2024上海公积金贷款额度是多少?
购买首套住房1人参与贷款可贷金额不可以超过60万元,2人以上参与贷款可贷金额不可以超过120万元。那么1人参与贷款可贷金额在50万元以内,2人以上参与贷款可贷金额在100万元以内。
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2024-06-09
湖南退休金计算方法是怎样的?
1、 基础养老金 =(全省上年度在岗职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%。2、个人账户养老金月标准为。
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2024-06-09
维修基金缴纳标准2024是什么
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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2024-06-09
本人自愿解除劳动合同可领失业金吗
本人自愿解除劳动合同不可以领失业金,劳动者按规定参加了失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年及其以上的。劳动者非本人意愿中断就业的,具体包括:终止劳动合同的;被用人单位解除劳动合同的;被用人单位开除、除名和辞退的。
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2024-06-09
厦门公积金贷款额度计算标准
购买首套自住住房的家庭,并且房屋面积在90平方米(含)以下的,贷款额度最高不超过购房款总额的80%;购买首套自住住房的家庭,建筑面积在90平方米(含)以上的,贷款额度最高不超过购房款总额的70%;使用公积金贷款购买第二套房的家庭,公积金贷款的额度最高不超过房款总额的60%。
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2024-06-09
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枣庄定金预约合同纠纷问答推荐
网约车合同诈骗罪的构成要件包括什么
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的构成要素,主要包括以下几个要点:首先,犯罪主体为一般的自然人或单位;其次,主观态度必须是明知故犯且意图非法占有他人财产;再次,本罪侵犯的对象为国家对经济合同的严格监管秩序以及公共财产及其所有人的合法权益;最后,犯罪行为则具体表现为在签订、履行合同过程中,通过欺诈手段骗取对方当事人财物,且涉案金额达到法定标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图宜宾
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预售买卖合同登记查询的法律效力如何
[律师回复] 解析:商品房预售合同登记备案行为所产生的法律效力主要体现在以下两个方面:首先,若出卖方未能取得商品房预售许可证,却与买方签订了商品房预售合同,根据相关法律规定,此种情况下该合同将被视为无效。然而,若出卖方能够在诉讼程序开始之前获得商品房预售许可证,那么这种情况就可视为合法,相较之下,合同也就具备了法律约束力。其次,如果当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规的规定进行登记备案为理由,请求法院确认合同无效,则其请求通常不会得到支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
律图驻马...
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河北区离婚时房产纠纷律师,如何妥善处理
[律师回复] 解析:要妥善处理离婚房产纠纷,寻求专业律师的协助至关重要,同时也需要律师具备丰富的专业知识和实践经验。以下是律师在处理该类纠纷时常常采取的步骤:首先,当一方当事人决定离婚后,应尽快寻求专业律师的咨询服务。律师能够为您解答各类法律疑问,并根据具体情况提供相应的建议与指导。其次,律师可能会建议双方当事人尝试通过调解或者协商的方式达成共识性的解决方案,以此来规避冗长的司法程序以及高额的诉讼成本。第三,律师可能会建议对房产进行全面的评估,以便准确地确定房产的市场价值,从而更好地保障双方在分割房产过程中的权益分配。第四,律师会协助调查房产的产权状况,包括但不限于登记信息、抵押情况等方面,以确保在分割房产的过程中不会出现任何争议。第五,律师可能还需深入了解双方当事人的财务状况,以便合理地确定房产分割的比例。这其中可能涉及到查阅银行账户记录、财务报表等相关资料。最后,若经过协商或调解仍无法解决纠纷,律师可能会建议启动诉讼程序。在此阶段,律师将会为客户精心准备并提交相关的法律文书,并代表客户出席庭审。在法庭审理环节,律师将全力为客户辩护,并提供充分的证据支持。如有必要,律师还将协助客户执行法院的判决结果。总而言之,离婚房产纠纷是一项极为复杂且具有挑战性的法律事务,律师将竭尽所能为客户提供全方位的法律咨询服务,代表客户参与各项谈判或诉讼活动,并确保客户的合法权益得以最大化的维护。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
律图巴音...
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离婚房产纠纷出伪证,如何追究法律责任
[律师回复] 解析:如下所述,民事诉讼中的虚假陈述情况。1.在任何情况下,如果诉讼参与者或其他相关方出现以下任一行为,法院有权依据实际情节严重与否,实施罚款、拘留等相应处罚措施;若情节特别恶劣,则可能涉及到刑事责任的追究:(1)故意伪造、毁损关键证据材料,影响法院正常审理工作的进行;(2)采用暴力手段、威胁恐吓、行贿受贿等方式,阻止证人提供真实证言,或者指使、贿赂、威胁他人提供虚假证言。对于存在上述违法行为的单位,法院亦可对其主要负责人或直接责任人采取罚款、拘留等严厉惩戒措施。2.若以上行为构成犯罪,将依法追究其刑事责任。法律依据:《刑法》第三百零五条在刑事诉讼中,证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图上虞
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名律师已解答
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房产纠纷起诉请求二审法院如何裁决
[律师回复] 解析:首先值得我们强调的是,房产争夺诉讼中的二审判处罚定,其根本的运作原则都是以特定的国家法律法规为基准的。各级立法机关所制定的各项法律法规,构成了一个公正公平、稳固而完善的制度框架,用以妥善处理各种类型的房产纠纷问题。在实际操作中,二审法院会根据每一起案件的具体情况和相关证据,对当事人提出的证据进行深入细致的审查,然后通过运用法律手段进行调整,从而最终确定房产所有权的归属关系。虽然一审的判决结果可以作为二审裁决的重要参考依据,但二审法院在审理过程中,有权对案件进行全面的重新审查,包括重新审核事实证据以及适用的法律法规等方面。其次,在房产争夺诉讼的二审判处罚定过程中,还必须充分考虑到案件的性质及其复杂性。有些房产纠纷仅仅涉及到合同纠纷,这类案件的性质相对较为单纯,因此判决结果也会显得更为明晰。然而,当案件的情节变得更加错综复杂,或者需要牵涉到多个利益相关者的权益时,判决的难度自然也就随之增加。在这种情况下,二审法院就需要对当事人提供的证据进行更为严谨的审查,同时更要进行全方位的权衡考量,以便得出最为公正、合理且科学的判决结果。总之,房产争夺诉讼中的二审判处罚定,必须建立在严格遵循国家法律法规、认真审查事实证据以及充分考虑案件性质的基础之上,同时还要对各方的权益进行全面的权衡,以确保最终的判决结果既公正又合理,而且具有科学性。对于参与诉讼的当事人来说,他们应当积极主动地提供必要的证据材料,严格遵守法律法规,全力维护自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
律图长春
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