[律师回复] 根据相关规定，对于房屋交付的具体日期可有相应的延期处理。若房屋尚未达到预设的交房条件，则业主在这种情况下通常享有推迟接受交付的权利。然而，倘若业主在签署合同时所约定的期限内并未提出合理的原因而未能及时接收住房，那么业主将需要依照已实际接收住房的标准支付物业管理费用，这无疑会给业主带来额外的经济负担和损失。

[律师回复] 在婚姻关系破裂之后，对于尚未满两周岁的子女，应当由其母亲亲自抚养是一项基本原则。然而在某些特殊情况下，如果母亲无法履行抚养责任或存在不适宜与子女共同生活的因素，那么父亲有权向法院提出申请，要求将孩子交由自己抚养。具体来说，以下几种情况是可以得到法院支持的：首先，如果母亲身患长期且难以治愈的传染性疾病或其他严重疾病，可能会对子女的健康造成威胁；其次，如果母亲虽然具备抚养能力但却未能尽到抚养义务，那么父亲也有权要求子女跟随自己生活；最后，如果由于其他不可抗力的原因，子女确实无法继续跟随母亲生活，那么父亲同样有权提出申请。

[律师回复] 你好方便电话沟通吗？5

[律师回复] 你好，可以委托律师帮你协商处理具体问题

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通