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房产纠纷案件新房交房可以延期吗

3.5w浏览 匿名 2024-09-12 香港新界
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律师解答 共3条
  • 律图新界
    律图新界
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    根据相关规定,对于房屋交付的具体日期可有相应的延期处理。若房屋尚未达到预设的交房条件,则业主在这种情况下通常享有推迟接受交付的权利。然而,倘若业主在签署合同时所约定的期限内并未提出合理的原因而未能及时接收住房,那么业主将需要依照已实际接收住房的标准支付物业管理费用,这无疑会给业主带来额外的经济负担和损失。
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    6 09-12
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    对于房产交付问题,允许有合理的延期收房期限。具体的延期日期需依据双方所签订的房屋销售协议来制定。若该房屋并未达到交付条件,则购房者通常拥有推迟收房的合法权益。然而,倘若购房者在预定的合同期限内,因缺乏正当理由未能及时收房,那他就需要依照已完成收房手续的房介标准支付物业管理费用。这样的情况无疑会给购房者带来经济上的损失。
    全文
    7 09-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    当商品房交付日期临近时,若遇特殊情况,收房期限可适当延迟;关于延期收房事宜需依照房屋销售协议明确规定执行。如果该房屋尚未达到交付标准,则业主通常有权利选择暂缓入驻;然而,若业主未能提供合理且合法的原因导致在合同约定的期限内未进行收房,那么业主将需要按照已实际收房后的标准支付物业管理费用,由此产生的经济损失将由业主自行承担。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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    5 09-12
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