枣庄土地承包租金过低纠纷律师
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枣庄土地承包租金过低纠纷推荐文章
上海公租房和廉租房的区别是什么
在意义上廉租房与公租房的区别 “公共租赁房”即“政策性租赁房”,是以低租金租赁的政策性住房,由政府负责建设或回购,供中低收入住房困难家庭租赁居住。 廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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2024-06-30
土地使用税税率是多少?
土地使用税税率是多少应当是按照大中小城市来进行不同的确定,比如说如果是大城市的情况之下的话,通常是按照1.5元至30元的标准来进行征收。如果是中等城市的话,应该是按照1.2元到24元的幅度范围内来适用税率。
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2024-06-30
商铺返租监管的具体法律流程是什么
商铺租赁监管涉及多个法律流程与规定。投资者购置返还租金的商铺后,应与相关方沟通协商,明确具体事项,达成利益最大化共识。为预防纠纷,可寻求第三方协助。在维护个人权益时,需准备充分的诉状及诉讼材料,并向当地法院正式提出申诉。
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2024-06-30
房屋租赁
租房定金与订金的区别是什么?
1、手段不同;2、退还情形不同;3、数额不同;4、支付方式:定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
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2024-06-30
港澳通行证过期怎么办理延期?
港澳通行证过期了是不能办理延期的,只能办理换证;一般在办理换证的时候就需要到当时办理的地方进行处理;同时也要提交办理证件的所有身份证明材料还有缴纳办理此证件的所有费用。
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2024-06-30
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枣庄土地承包租金过低纠纷问答推荐
判定抢劫罪的标准包括什么
[律师回复] 解析:按照我国刑法典所确立的犯罪构成理论,抢劫罪需同时满足特定要件方可被判定。通常而言,抢劫罪特指行为人出于非法占有的主观意图,针对财物所有人、保管人当场运用暴力、胁迫或其他方法,强行将公共财物或私人财物据为己有的行为。对于如何准确认定抢劫罪,需要考虑如下四个方面的因素:首先,抢劫罪的主体须为年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,即通常情况下,年满十四周岁的健康人群体均可成为抢劫罪的犯罪嫌疑人;其次,抢劫罪的犯罪嫌疑人必须具有非法占有公私财物的明确目的,若无此目的,则不能简单地将其归类为抢劫罪。例如,因债务纠纷或其他财产争议,行为人强行扣押对方财物以抵偿债务或索回欠款、物品等情形,由于并非以非法占有他人财物为主要目的,故应进行深入调查,妥善处理,不宜直接判定为抢劫罪;再次,抢劫罪侵害了公私财产所有权以及被害人的人身权益,但其本质仍在于侵占他人财物。如抢劫行为导致被害人受伤甚至死亡,同样应认定为抢劫罪,而非故意伤害罪或故意杀人罪。然而,在量刑环节,会依据抢劫行为的具体后果,适当加重惩罚力度;最后,抢劫罪的客观表现形式为行为人已实际采取了对公私财物的所有者、保管者或守护者当场使用暴力、胁迫或其他对人身实施强制的方式,迅速夺取财物或强迫被害人立即交付财物的行为。只要存在此类抢劫行为,即可判定抢劫罪成立,无论是否成功抢得财物,亦或是抢得财物的数量多少,均不会影响抢劫罪的成立。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
损害赔偿...
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诽谤罪的构造要件包括几种
[律师回复] 解析:诽谤罪的构成要素具体包括以下四个方面:首先,该犯罪的行为主体必须具备完全的刑事责任能力,即犯罪嫌疑人必须是具有完全行为能力的成年人或未成年人;其次,犯罪者在主观上必须具有明确且故意的犯罪意图;第三,犯罪的客体为他人的人格尊严以及社会评价权益;最后,在客观层面,行为人需要实施捏造并公然传播某虚假事实,其程度已经达到足以损害他人人格尊严及社会名誉之程度,情节严重时,便符合了诽谤罪的构成条件。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图铜仁
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上海公安机关取保候审条件包含哪些
[律师回复] 解析:取保候审的实施需满足以下具体条件:首先,可以通过交纳保证金的方式进行申请。保证金的额度将依据相关案情、社会危害程度以及被取保候审者的经济状况等因素进行综合评估并做出最终决定。其次,还可选择提供担保人的方式。但是,担保人必须具备以下四项基本条件:与案件本身没有任何牵连;具备履行保证义务的实际能力;享有充分的政治权利且人身自由未受任何限制;同时拥有稳定的居所及稳定的收入来源。此外,还有几点关于取保候审的相关知识值得我们深入理解:第一,决定机关的确定。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关均有权在特定情况下对犯罪嫌疑人采取取保候审措施。因此,请务必谨慎对待,避免盲目寻求他人帮助。第二,取保候审主要分为三类:直接取保候审、刑拘后转为取保候审以及逮捕后转为取保候审。第三,取保候审的执行机构为公安机关。最后,若违反取保候审的相关规定,保证金将会被依法没收,如情节严重需要逮捕的,公安机关还可先行拘留。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图黄山
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敲诈取保候审的条件包括什么
[律师回复] 解析:涉嫌构成敲诈勒索罪犯之人或已被定罪者欲申请获准予以取保候审,通常需符合如下条件:1.其本身行为并不具有引发社会危害性的可能性,也就是说,在获得取保候审的这段时间内,该嫌疑人将不会再进行任何形式的犯罪活动亦或是对司法程序产生任何阻碍作用。2.由于患有重病等特殊原因,若对其实施羁押恐将威胁到其生命安全或身体健康,或者是对其实施羁押并无实际必要性。3.涉案事实基本已经清晰明了,相关证据也已充足完备,并且根据现有的情况判断,可能会被判处有期徒刑以下的刑罚。4.能够提供合适的保证人或者是缴纳相应数额的保证金,以确保在接到传唤时能够随时出庭应诉。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图临夏
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非吸罪包括哪些
[律师回复] 解析:“非法吸收公众存款罪”这一术语的完整称谓为“非法吸收公众存款罪”,意在强调未经金融监管机构的合法授权,以招徕、吸纳广大公众资金或是变相的吸纳公众资金等手段,对现行金融体系的稳定和秩序构成了严重的干扰。这类活动往往涉及到对投资者承诺偿还本金并支付利息或其他形式的回报,以此来诱使众多无特定对象的人群参与投资。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条规定非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图晋中
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