[律师回复] 解析：1.在恋爱过程中涉及到房地产的争议处理，若赠与人在赠与房产之后与受赠人解除恋爱关系，则赠与人享有撤销权，可以请求受赠人归还所赠与的房产；2.如该房产属于恋爱期间的大额无偿赠与，那么在恋情破裂之后，赠与人有权要求受赠人退还该房产；3.在恋爱关系中，有些大额财务的赠送行为往往蕴涵了婚约的承诺，此时的赠送行为可被视为一种附带条件的赠与行为；4.然而，当双方最终未能达成婚姻关系时，赠予财物的一方当事人的赠与目的便无法实现，因此，赠予一方当事人有权要求受赠人返还财物，这也是符合民法领域中的公平原则的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

[律师回复] 解析：通常情况下，在购买房产时缴纳的押金如若出现不欲购房之意，便难以获得返还。然而，实际处理过程中，押金能否得到退还，往往取决于房屋买卖合约中的相关规定。当合同的一方未能履行其应尽的合同义务或履行义务的方式与约定不符时，该方将被视为违反合同，并需承担相应的违约责任，包括采取补救措施或赔偿损失等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：涉及个人债务违约所带来的严重后果包括以下几个方面：首先，被告会接获债权人发出的催促还款通知，且需要承担累积的滞纳金和相应利息费用的支出；其次，逾期未偿还银行贷款将对个人信用评级产生不利影响，从而可能波及未来个人在贷款、就业等多方面的权益；再者，债务人甚至有可能递交律师函以及接到法院传票，从而成为民事诉讼案件中的被告人；此外，若债务未能得到妥善解决，债权人有权向法院申请支付令，进而导致被告名下的财产遭到冻结、查封乃至强制执行；最后，如果被告未能履行法律义务，将会被列入失信被执行人名单，届时将面临诸多生活上的不便，如被限制高消费行为以及子女教育受阻等问题。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：根据相关法律规定，未成年人是无法进行房地产抵押的。在这个过程中，身为监护人的父母必须充分承担起对未成年人的监管责任，全方位地保障未成年人的人身安全，个人财产以及所有合法权益不受侵害。除了为了未成年人本身的利益，否则他们不能擅自处置未成年人名下的任何房地产资产。法律依据：《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

[律师回复] 解析：关于房产纠纷的法律事宜，可以首先考虑采用和解与调解这两种方式进行处理。然而，如果各方当事人未能达成和解协议或进行调解，则可依据相关的房产争议内容，选择向相应的仲裁机构提交仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务，如若拒绝履行，则可依法请求人民法院强制执行。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。