扎兰屯市宅基地买卖纠纷律师
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扎兰屯市宅基地买卖纠纷推荐文章
非法闯入民宅立案标准是怎样的
非法侵入他人住宅罪的立案准则主要包括:未经允许强行进入住宅,拒不离开且严重干扰他人生活及居住安全;未经许可擅自进入住宅并破坏、玷污、搬离物品,造成生活困扰;擅自闯入并关闭他人住所,使其无法居住;强行闯入导致更严重后果。符合上述情形之一,即可立案调查。
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2024-05-20
刑事立案
青岛房屋维修基金标准是怎样的?
商品房业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准:配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋以及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
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2024-05-20
如果是同村宅基地可以买卖吗?
如果是同村宅基地可以买卖的。在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中,在一定程度上,我国的农村村民之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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2024-05-20
买了小产权房可以退中介费吗
偷窥并拍摄他人隐私,侵犯了他人隐私权,按《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,可处五日以下拘留或五百元以下罚款;情节较重则处五日至十日拘留和五百元以下罚款。若公开传播,可能触犯“传播淫秽物品罪”或“侮辱罪”,依据《中华人民共和国刑法》,将面临两年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚。
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2024-05-20
房屋买卖
非法挖土卖土立案标准如何判定
依据相关法律法规,非法挖掘泥土并贩售的立案标准为:非法占用耕地达到五亩以上或基本农田以外的耕地超过十亩,并对耕地造成大面积损害。包括开窑、建墓穴、挖沙、采石等导致种植环境严重受损或污染。此外,开垦草原、破坏草原植被、堆置废弃物等也视为对土地造成大量损伤。
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2024-05-20
土地承包
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扎兰屯市宅基地买卖纠纷问答推荐
法院拍卖房产有义务提前告知吗
[律师回复] 解析:在法院实施房地产拍卖行为之时,有责任将相关事宜告知被执行人。若被执行人未能及时按照执行通知书所载明的内容履行法定义务,则法院享有权力,向相关的机关或部门查询被执行人的存款、债券、股票以及基金份额等各项财产状况。与此同时,法院还可依据具体情况,实行对被执行人财产的扣押、冻结、划拨或变价处理。然而,法院在进行上述操作时,其所查询、划扣、冻结及变价的财产范围以不超过被执行人应尽的义务为限。为了确保执行程序的合法性和有效性,法院在决定扣押、冻结、划拨、变价相关财产之前,必然会做出相应裁定,并且须发出配合执行的通知书,以期得到各相关单位的积极响应和配合。如果被执行人未能按照执行通知书的要求履行法定义务,那么法院便有权查封、扣押、冻结、拍卖或者变卖被执行人应当承担义务的那部分财产。但是,在此过程中,法院必须保证被执行人和其所抚养的家属的基本生活需求得以满足。在采取上述措施时,法院同样需要做出裁定,以确保执行程序的合法性和公正性。法律依据:《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
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离婚房产纠纷抵扣抚养费是多少
[律师回复] 解析:在离婚案件中,子女抚育费可通过房产抵偿的方式予以履行。依据相关法律条文的明确规定,扶养子女乃父母之法定职责,至于负担费用的数额以及期限的长短,应由双方当事人进行协商;若无法达成共识,则交由当地司法机关进行裁决。此外,子女抚养费应由非直接抚养的一方承担支付责任,如父母其中一方因没有稳定的经济来源或失去音讯而无法按时支付抚养费时,亦可将其名下财产用以折抵抚养费。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条?抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。第五十一条父母一方无经济收入或者下落不明的,可以用其财物折抵抚养费。
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父母房产卖了子女可以不养父母吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,作为子女是不能够回避或免除对父母的赡养责任的。然而,当子女自身无法承担起应有的扶养责任时,则属于特殊情形。根据现行法律法规的明文规定,成年子女对于父母应当承担起赡养的法定义务。若存在此类子女拒绝履行赡养职责的情况,那么,那些已经丧失了劳动能力或是生活陷入困境的父母,将拥有权利向其索取相应的赡养费用,以保障他们基本的生存需求和生活品质。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
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故意损坏他人财物和治安纠纷有何区别
[律师回复] 解析:关于寻衅滋事这一类刑事犯罪和治安违法行为之间存在着明显的区别,具体包括以下几个方面:第一,当该类事件构成刑事犯罪时,相关部门必须依据法律规定对此进行严厉的刑事追究;然而在治安违法的情况下,相关部门则需要根据相应法规对其执行行政性的处罚措施;其次,在刑事犯罪中,相关行为人的行为必须触及到《中华人民共和国刑法》的条款才能够被视为违法,而在治安违法的情况下,相关行为人的行为必须违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定才能被认定为违法。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。《治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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农村宅基地被村委占用怎么要回
[律师回复] 解析:涉及到土地所有权及使用权之争端,应由双方当事人自行协商加以妥善解决;若协商无果,则交由所在地的人民政府出面予以裁决。如遇单位间产生纠纷,则由县级以上级别人民政府出面进行处理;而针对个人之间以及个人与单位之间的争议,可由乡级人民政府或县级以上级别人民政府负责解决。倘若相关当事人对于各级人民政府所作出的处理决定不满,他们有权在收到处理决定通知书之后的第30个自然日之内,向上一级人民法院提起诉讼。在此之前,任何一方均不得擅自改变土地的实际使用状况。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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