扎兰屯市房产转让纠纷办案律师
王禹程律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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扎兰屯市房产转让纠纷办案推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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扎兰屯市房产转让纠纷办案问答推荐
我有个宅基地纠纷的事
[律师回复] 你好,问题得到解决了吗?
解玉丽等
4
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问82年10月至86年6月在本单位干临时工,单位没有和员工签订劳动合同,86年6月转为全民合同制工,干临时工的那几年能不能再退休时计算合并工龄
[律师回复] 如果缴纳保险,可以合并计算
杨冠杰等
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户口从农村转出,农村的房屋及宅基地如何办理不动产权证
[律师回复] 您好,建议您咨询当地的不动产登记机构。
陈玲等
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医疗事故,纠纷案
[律师回复] 你好具体哪里的医疗事故案子点头像可以电给你具体研究一下
张俊杰等
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在我不知情的情况下,配偶在外面欠下赌债还不起,现在找到我要我还,没有欠条没有转账记录,我不管,他们说要起诉,这种能起诉成功吗
[律师回复] 在这种情况下,他们起诉成功的可能性较低,原因如下: 债务性质认定 1.?赌债不受法律保护:赌博在我国是违法行为,因赌博产生的债务属于非法债务,不受法律保护。即便债权人起诉,法院查明该债务是赌债后,不会支持其诉求。比如,在一些司法案例中,债权人主张债务,但债务人能证明该债务源于赌博活动,法院最终驳回了债权人的诉讼请求。2.?非夫妻共同债务:根据法律规定,夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。配偶在你不知情的情况下欠下赌债,该债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营,不应由你承担。 证据缺失问题 1.?缺乏基本债权证据:债权人既无欠条证明借款事实,又无转账记录等能体现资金交付的证据,难以证明债务的存在及具体金额。在民事诉讼中,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。债权人无法提供这些关键证据,将承担举证不能的不利后果。2.?难以证明你应担责:即便债权人主张该债务为夫妻共同债务,除需证明债务真实存在外,还需证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。由于你对该赌债不知情,债权人在这方面也很难举证。 不过,为避免不必要麻烦,若对方起诉,你应积极应诉,收集能证明该债务为赌债(如相关证人证言、聊天记录提及赌博与债务关系等)及你不知情的证据,向法院清晰阐述事实,维护自身合法权益。
刘江等
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