张店区私人盖房合同纠纷律师
肖庆律师
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擅长: 债权债务、房产纠纷、刑事辩护
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二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-07-04
怎么到房管局办无房证明
1、到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件 2、在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明。去当地房管局开无房证明,50元一张 需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。
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2024-07-04
开发商不办理房产证怎么办,有什么解决办法
按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
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2024-07-04
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-07-04
深圳安居房申请条件有哪一些?
申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外,如果申请人他的配偶是军人,而且这个军人没有深圳户籍,也是可以作为共同申请人的,而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。
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2024-07-04
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张店区私人盖房合同纠纷问答推荐
私企能否成为单位受贿罪
[律师回复] 解析:对于单位受贿罪的认定,可从以下四大层面展开:首先,关于主体方面。此项罪名的实施者比较特殊,区别于常规犯罪中的自然人,只允许以单位名义进行,涵盖了以下几个类别:国家机关、国有性质的公司、企业、事业单位、社会团体、集体经济组织、中外合资企业、中外合作企业、外资独资企业以及私营企业,而非这些单位的任何个人都能成为单位受贿罪的实施者。其次,在主观方面,本罪属于单位犯罪,其主观心态表现为直接故意。具体来说,就是指国有性质的公司、企业、事业单位、机关、团体等具有向他人索取或接受贿赂,并为他人谋求利益的意图和目的。再次,在客体方面,本罪所侵害的主要对象是国有单位正常的管理活动及其良好声誉。最后,在客观方面,本罪的表现形式为向他人索取、非法收取他人财物,并为他人谋求利益,且情节较为严重的行为。法律依据:《刑法》第三百八十七条国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
律图陕西
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走私被刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,公安机关对被拘留人采取的拘禁措施持续时间通常在三日到七日之间。然而,如果涉及到流窜作案、多次作案以及同伙犯罪等严重情况,拘留期限则有可能延长至三十天。然而,无论拘留期限如何延长,都必须经过人民检察院的批准才能执行逮捕。一旦被捕,侦查部门所能进行的羁押期限最长可达到六十天。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图定西
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酒店前台私自拿走钱财是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:确实如此,倘若酒店前台在未经授权的情况下擅自取走他人财物,则此举很有可能构成犯罪,即我们通常所说的盗窃罪。根据法律定义,盗窃罪乃是指行为人以非法占有的意图,秘密地取得他人财产,且所涉金额达到一定标准或存在多次此类行为,由此便可视为触犯了中国《中华人民共和国刑法》中的相关条款和法规。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图广西
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私企贪污被刑事拘留后该怎么办
[律师回复] 解析:在私人企业涉嫌贪污案件而被刑事拘留之际,当事人应当保持镇定与理智,并尽快寻求富有专业知识和经验的律师援助。律师将能够提供详尽且权威的法律咨询服务,协助当事人详细了解该案件的具体情况,以保护自己的合法权益不受到侵犯。此外,亲朋好友们也有责任积极行动起来,收集关于该事件的各类相关证据,全力配合资深律师进行无罪或者为被告人争取从轻判决的辩护工作。值得强调的是,在案件侦查阶段,由于其自身具有嫌疑身份,因此被告人具有保持沉默且无需主动证实自己有罪的权利。同样地,在法院审理过程中,被告人依法享有辩护权,有权要求进行公开、公平以及公正的审判程序。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
律图大渡...
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私聊能构成寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:需要根据特定情况进行分析。寻衅滋事罪在构成要素方面强调,要求犯罪主体具有以下特征:(一)须为自然人主体,年满16周岁且需具备承担刑事责任的能力;(二)犯罪主观心态应为故意为之,即公然藐视国家法律法规和社会公德规范,其目的主要在于通过寻衅滋事行动,寻求刺激和满足,以填充自己精神上的空穴;(三)该罪行所侵害的客体为公共秩序,其中包括公共场所秩序以及日常生活中人们应当遵循的共同准则;(四)在客观行为表现方面,寻衅滋事罪被明确规定为:1.随意殴打他人,情节恶劣者;2.追逐、拦截、辱骂他人,情节恶劣者;3.强行索取或任意破坏、占有公私财产,情节严重者;4.在公共场所挑起纷争,导致公共场所秩序严重混乱者。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图奉贤...
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