甲方(委托方：乙方(受托方：甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方：乙方：年月日。

国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。

租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。

广西南宁市廉租房的申请条件包括：家庭人均年收入低于市政府公布的低收入标准；家庭人均现有住房建筑面积低于市政府公布的住房困难标准；家庭成员均具有广西南宁市的城区城镇非农业常住户口并且满一年以上以及家庭成员均需在南宁市城区范围内实际居住生活。

① 物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；② 依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理③ 依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。④ 有权制止违反规章制度的行为。