① 借款人提出申请，递交相关资料；② 进行房产评估、贷前调查、审批；③ 审批通过，办理抵押登记手续；④ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；⑤ 贷款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。

取保候审后有很大可能会认罪认罚且不起诉，但得看具体案件情况哦。要是犯罪情节比较轻微，按照刑法规定不用判刑或者能免除刑罚，检察院就可能决定不起诉啦。办理的时候呢，犯罪嫌疑人得老老实实地交代自己的罪行，承认那些被指控的犯罪事实，还得愿意接受处罚，然后得签那个认罪认罚具结书。

在夫妻关系里呀，要是一方欠了债，可另一方压根儿不知道这事儿呢，那到底该咋处理呀，得从好多方面去综合判断呢。通常情况下，如果这债务不是用来满足家庭日常生活需求的，并且债权人没法证明这债务是用于夫妻一起生活、一起搞生产经营，或者是基于夫妻双方都同意的意思表示，那这不知道情况的另一方就不用负责还钱啦。就好比说呀，一方为了自己瞎花钱享受或者搞违法的事儿而产生的债务，一般就该算个人债务啦。

对于那些涉嫌非法吸收公众存款罪（非吸罪）的人的银行卡呀，一般都是由司法机关给冻结起来呢。在整个案件的侦查、审查起诉以及审判过程当中，司法机关会依据案件的实际需求，来决定到底要不要解冻或者对银行卡进行处置。要是想让处理速度最快呀，嫌疑人就得好好配合司法机关的调查工作，老老实实地把和银行卡有关的资金往来情况都交代清楚。要是银行卡里的资金跟犯罪没啥关系，经过审查确认之后呢，就会马上给解冻啦。

要是房子延迟交房啦，你先瞅瞅购房合同里关于延期交房那部分的约定哈。通常来讲呀，要是开发商延期交房的时间超过了一定期限，这就属于根本违约啦，那你就有权利退房嘞。你得给开发商发个书面的退房通知，得把你的想法清楚地表达出来。要是协商都没法达成一致呢，那就可以借助法律这条途径来把问题给解决喽。