张家港市继承房产纠纷办案律师
嵇成吉律师
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擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
5.0分
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张家港市继承房产纠纷办案推荐文章
在我国企业买房子契税多少
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%。从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种:1、房产的计税余值。2、房产租金收入。
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2024-06-28
房屋租金收入怎么交税
房屋租金收益税收问题,个人所得税由出租方承担。计算方式如下:企业出租方需将租金收入纳入企业所得税申报;个人出租方则根据收入情况缴纳个税,月收入不超过4000元时,税率为20%,超过4000元时,税率为20%但先减去800元修缮费用及允许扣除的税费后再计算。出租居民住房税率为10%。
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2024-06-28
房屋租赁
深圳住房公积金缴存比例是多少?
目前,深圳市缴存比例为:单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%,均不得高于缴存基数的12%。
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2024-06-28
单身可以申请廉租房吗?
只有具备以下条件,才可以申请廉租房:1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。即使是单身人士,只要符合相关的条件,那么也是可以申请廉租房的。
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2024-06-28
深圳小产权房贷款可以吗?
小产权房是做不了抵押的,小产权房相当于没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,银行都不会做小产权房的抵押贷款。
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2024-06-28
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张家港市继承房产纠纷办案问答推荐
不承认犯罪事实能否取保候审
[律师回复] 解析:对于未承认罪行的犯罪嫌疑人而言,他们依然有权利申请取保候审,这与是否认罪并无必然联系。然而,他们必须满足以下至少一种情况才能够获得批准实行取保候审:首先,如果被告人可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑,那么他/她便具备了申请取保候审的资格;其次,若被告人可能会面临有期徒刑以上的刑罚,但通过实施取保候审不会对社会产生任何危害性,那么他/她也同样具有申请取保候审的资格;再次,如果被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期,且通过实施取保候审不会对社会产生任何危害性,那么他/她亦可提出申请;最后,若被告人在羁押期间已满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图定西
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盗窃罪50万的律师费被告承担吗
[律师回复] 解析:通常情况下,律师费是不由被告支付的,但如若双方另有特别约定的情形除外。因为,从法律原则上来看,在司法实践过程中,当事人所聘请的代理律师所产生的费用应由当事方自行承担;同样地,原告也必须在案件正式立案之前,按照法定程序向人民法院缴交与案件有关的各项费用。然而,当案件审结之后,人民法院会根据案件具体情况来判定本案所需的诉讼费用是否应由被告承担,只有在此种情况之下,被告才有可能需要负担起原告的律师费用。法律依据:《律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
律图大同
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信用卡诈骗罪款还清还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:在犯罪嫌疑人因涉嫌诈骗罪被判处刑罚之后,其仍需向受害人退还所骗取的款项及财物。尽管刑事责任已经得到了应有的承担,然而民事赔偿义务仍然无法因此而被豁免。根据相关法律法规之明文规定,对于犯罪行为人因非法行为所得之全部财务,必须依法进行追查或命令退赔。对于属于受害方的合法权益,应持续地给予归还和补偿。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图平凉
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盗窃罪2000律师费是哪方承担
[律师回复] 解析:关于律师代理费用究竟应由何人承担的问题,需视具体情形而定。通常情况下,如胜诉方或败诉方为雇佣律师的一方当事人,则该费用将由其自身承担;若案件最终裁决结果认定某方需要承担法律责任,则相应的律师代理费用亦应由该方承担。然而,在决定律师代理费用的承担主体时,我们必须遵循以下几个基本原则:首先,依据我国现行法律法规进行裁量,对于律师代理费用的承担问题,法律已有明确规定的,应严格按照相关条款进行判决,否则即构成违法裁判;其次,律师代理费用的承担应充分体现公平、公正的原则,根据各方面因素,包括过错程度等,合理确定律师代理费用的承担方式。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
行政类律...
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名律师已解答
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盗窃罪不承认如何处理
[律师回复] 解析:在对待涉嫌犯有盗窃罪行的犯罪嫌疑人拒不认罪的情况时,根据我国现行法律规定,我们可采取以下步骤进行处理:首先,如果在缺乏被告人的陈述下,依然能找到充足且确凿无疑的证据来证明其有罪,那么便足以将其判定为罪犯,进而处以相应的刑罚。其次,对于此类罪犯所应承担的刑责,我们可以根据情况分别判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可以对其施加罚金;若犯罪金额较大或涉及到其他严重情节,则可加重刑罚至三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当犯罪金额达到特别巨大或涉及到其他特别严重情节时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图清远
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