张家口拆迁房赔偿谈判律师
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张家口拆迁房赔偿谈判推荐文章
动迁房办理房产证流程怎么走
根据国家的相关规定。这个房产证的办理流程一般是这样的,先由买卖双方带着买卖合同去交纳各种税费。交纳完成之后,再带着身份证等相关证件,到当地的房管局也就是房屋管理中心去填写申请,通过之后再等待领取房产证就可以。
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2024-06-01
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-01
2024年房贷征信要求会越来越严格吗?
随着国家房地产政策的调控,银行方面肯定是紧跟国家的步伐和调子,那么银行除了在贷款利率、贷款期限、贷款总额方面对客户进行把关以外,就是严格控制征信,加强审核和限制,所以房贷征信要求会越来越严格,一旦有信用污点,将是一件非常麻烦的事情。
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2024-06-01
安置房可以过户吗,过户手续是怎样的?
可以。1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议(6)房屋移转过户申请书(7)房屋权属登记申请书。
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2024-06-01
二房东转租合法吗 哪些房屋不能转租
转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。不能转租情况: 1、承租人拖欠租金的、 承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同未约定可以转租的。3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更。
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2024-06-01
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张家口拆迁房赔偿谈判问答推荐
石家庄拆迁补一个人给多少
[律师回复] 解析:依据石家庄市现行的农民住房拆迁补偿标准,被征用的农民住宅在考虑到其结构特性及折旧程度等多项因素后,将会得到相应的补偿款。具体而言,一旦涉及楼房(二层或二层以上),则每平方米将可获得高达3300元人民币的赔偿;另外,勺制及预制的砖混结构房屋以及传统的砖木结构房屋,其每平方米的赔偿金额分别设定为2800元与2400元人民币。至于平房或者是草房,其每平方米的赔偿金额则设定为1900元人民币。不仅如此,市政府还意识到了住宅者的实际安置问题,因此明确表示将为被拆房屋的居民提供周转性补偿。这部分补偿将根据临时居住环境进行评估,并按照被拆迁房屋住户的家庭人口数量,以月度为单位发放相应的补贴。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询...
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违建拆除执法程序是怎样的
[律师回复] 解析:拆除违规建筑物的正规流程如下所述:首先,政府执法机关需及时发现存在的违法行为,或者是接获广大人民群众的各类举报和投诉时,必须及时地做出立案决策并且针对实际情况展开深入详尽的调查工作;其次,在完成上述立案调查工作之后,相关部门应该将违法的详细情况明确告知给违规的当事人,如果当事人对此有听证需求,那么相关部门也需要依法开展听证会议;最后,经过全面庄重的法律审理,行政机关需要依法,遵循法定的时限内,作出责令限期内拆除违章建筑物的决策。若在此过程中,当事人对此表示不满,拥有法律赋予的权利,可以在规定的期限内向有关行政机构提交行政复议申述或直接发起行政诉讼。然而,在这样的争议处理过程中,政府部门不得擅自强制拆除违章建筑物。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据,并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。
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名律师已解答
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您好 我老公离婚十多年了 没离婚的时候我把户口转到他那去了 离婚的时候户口没有转走,一直在他那里 北京市良乡镇邢家坞村的 他那里现在拆迁很久了,我想知道有没有我的份额 我在那里没有房子,只有一个户口
[律师回复] 您好,你是否知道安置补偿协议内容
刘亚峰等
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湛江市可以在网上办理户口迁移吗
[律师回复] 你好,可以详细描述案情,可以通过法院起诉后进行调节
广东天习...
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名律师已解答
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你好,我有一份房屋赠送协议,房子是在我公公名下。我公公去世了,拆迁房现在还没下来,但是我老公跟我婆婆都决定要把房屋过户与我
[律师回复] 你好,如果你不同意有权拒绝
牛振平等
7
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