[律师回复] 承租人违约不走，出租人不能强制搬离其东西。如果承租人拒不搬出，出租人可以到人民法院起诉，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。胜诉后对方仍不履行生效裁判，出租人可以申请强制执行，由法院执行机关依照法定程序进行迁出行动。

[律师回复] 、可以签订委托代理律师办理

[律师回复] 以交警部门出具的认定书为准。这个不用自己判断

[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案

[律师回复] 男方将房产登记在女方名下，从法律角度看是可行的，属于男方对女方的赠与行为。在无特殊约定时，女方成为房产合法所有者，能享有占有、使用、收益及处分等权益。不过，这其中存在风险：1. 关系变化风险：若双方关系改变，男方可能难以追回房产，自身权益受损。2. 权益保障缺失风险：缺乏相关约定，男方在房产上的权益难以得到有效保障。为降低风险，可采取以下措施：1. 签订协议：男方若想保留权益，可签订附条件赠与协议等，明确双方权利义务。2. 谨慎决策：双方在行动前应充分考虑法律后果和潜在风险，权衡利弊后再做决定，避免后续产生不必要的纠纷。