漳平市黄昏恋房产财产纠纷律师
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办不动产登记有房产证没有土地证需要什么手续
1)申请书,由不动产登记中心提供,2)身份证明,包括产权人和受委托人、开发公司,3)委托书,4)土地竣工验收表、土地竣工测量图,5)购房花名册,由开发商提供,6)土地总证原件及档案复印件,7)房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图,8)土地分栋测量图、房产总证或房屋测量报告。
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2024-07-04
房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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2024-07-04
广州劳动法产假规定是多少天?
女性生育可以享受178天的产假,那么女性的配偶是可以享受15天的陪产假。而且在产假期间,无论是女性职工生育或者说男性职工陪产,都是照常发工资的,也不影响任何福利待遇。
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2024-07-04
2024年在南京怎么办理房产证
在南京办理房产证的流程是交房之后的60天之内开发商将办理产权登记的资料报送房地产主管部门并进行初始登记,找开发商领取房屋所有权登记申请表之后,开发商在表格上签字盖章,业主前往开发商指定的房屋面积计量站,申请并领取测绘表,交相关的税费,之后领取房产证。
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2024-07-04
不交公共维修基金不给办房产证吗
不交公共维修基金的情况下是不能办理房产证的,因为我们在办理房产证的时候就必须要出具维修基金的缴费凭证,公共维修基金本来就是用于日常的维修,每一位购房人都需要交纳房屋维修基金。这是国家法律制度上强制规定的,也不是开发商专门让大家交的一笔无用的资金。
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2024-07-04
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漳平市黄昏恋房产财产纠纷问答推荐
受贿罪财物认定标准有哪些
[律师回复] 解析:在贪污罪行中涉及到的收受财物范畴,不仅包括了传统意义上的货币形态,同时也涵盖了各类实物与财产性权益。具体来说,财产性权益既包括那些能够直接或间接转化为货币价值的物质利益,例如房产装修费用、债务豁免等,还包括了那些需要通过支付货币才能获得的其他形式的利益,比如会员服务、旅游体验等等。对于这类情况下的犯罪金额,应按照实际支付或应当支付的相应数额进行计算。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条贿赂犯罪中的“财物”,包括货币、物品和财产性利益。财产性利益包括可以折算为货币的物质利益如房屋装修、债务免除等,以及需要支付货币的其他利益如会员服务、旅游等。后者的犯罪数额,以实际支付或者应当支付的数额计算。
律图宿州
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职务侵占罪算民事纠纷吗
[律师回复] 解析:职务侵占并不属于我们通常所理解的经济纠纷范畴,这是一种由国家机关向法院提起诉讼的公诉案件。在这种情况下,对于那些因为职务侵占而受到物质损失的受害者来说,他们有权向法院提出刑事附带民事诉讼。然而,如果职务侵占的行为尚未达到犯罪的程度,仅仅是民事侵权行为的话,那么就应该按照民事赔偿程序来解决问题。当行为人实施了职务侵占罪,且涉案金额较大时,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若涉案金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图大连
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昏迷不鉴定可以刑事拘留吗
[律师回复] 解析:在深度昏迷中,被捕者显然无法对其自身行为产生认知与控制能力,此类状况显然不符合实施刑事拘留之规定。刑事拘留措施主要针对那些有接受法律审判及理解自身法定权益和责任的犯罪嫌疑人群体。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条明确规定,拘留犯罪嫌疑人必须满足以下三个基本条件:首先,该嫌疑人可能面临有期徒刑以上的严厉惩罚;其次,他可能存在逃避司法调查的风险;最后,他还可能有销毁、篡改证据的企图。然而,若该嫌疑人处于深度昏迷状态,则往往无法满足上述所有条件,因此一般情况下,不会对其采取刑事拘留措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图云阳...
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黄石取保候审在哪里办理
[律师回复] 解析:在黄石市这片土地上,取保候审的相关流程通常是由该地的公安机关或者人民检察院负责进行。如有需要,犯罪嫌疑人和他们的亲属们可向负责办理案件的部门提出申请,同时还需要提供保证人或者缴纳相应的保证金作为担保。在具体操作过程中,申请人必须提交一份详细的书面申请,并且要附带相关的证明文件以供审核。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图承德
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多少财物算是盗窃罪怎么判刑
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,盗窃罪的涉案金额分为如下几个档次:若个人实施盗窃行为所涉及的公私财物价值在一千元至三千元以上,则属于“数额较大”的范畴;倘若达到三万元至十万元以上,便可视为“数额巨大”的情况;而当数额高达三十万元至五十万元以上时,便可被列入“数额特别巨大”的范畴。关于盗窃犯罪的量刑准则如下:对于情节较轻者,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;若涉案金额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;至于情节特别严重者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图湖北
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