樟树市房产转让纠纷律师
敖冬平律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
执业:
4年
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樟树市房产转让纠纷推荐文章
购买房子交不交增值税?
如果当事人是购买新房那么不需要缴纳增值税,但是当事人如果是购买的二手房,很有可能需要缴纳增值税,不过这个增值税不是房屋的增值税,而是土地的增值税。如果是买新房,他虽然不交增值税,但是他要交契税或者是印花税等等。
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2024-06-02
法律规定二手房定金交多少?
根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分无效。买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。一般情况都是2~3万。超过20%可以不予缴纳定金。如果不退可以通过法律诉讼解决问题。
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2024-06-02
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-06-02
上海动迁房办理产证需要什么资料
所需资料包括:1.安置住房所有权证;2.被拆房屋所有权证;3.拆迁安置协议及回迁证明;4.查档证明;5.拆迁者身份证明;6.安置单位法人资格证明;7.法人授权委托书;8.受委托人身份证及房屋产权登记申请表。
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2024-06-02
房产纠纷
合同没签但是向合伙人转账了怎么办
我们需要迅速与合作伙伴沟通,查明未签合同先付款的原因,核实转账金额、日期和含义是否与合同内容一致。如有问题,及时联系并寻求解决方案。若沟通无果,考虑寻求法律咨询,确保权益不受损害。
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2024-06-02
合同纠纷
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樟树市房产转让纠纷问答推荐
转弯车辆撞了直行车辆的后车门受到什么惩罚
[律师回复] 解析:需依据具体情形而定。在通常情况下,左转车让直行车先行,首先需要确认两辆车辆是否存在如闯红灯、超速行驶、醉酒驾车、未取得驾驶资格等各类违章行为。若其中任何一方出现上述违章现象,该违规车辆将承担全部责任;倘若两辆车均未发生违章行为,但您所驾驶的汽车已然完成转弯动作,驶入合适的车道,而对方车辆却撞击到您车辆的尾部保险杠部位,那么后方车辆应当承担全部责任或者至少是主要责任。根据现行的交通法规,当黄灯开始闪烁时,驾驶员应及时采取减速并停车措施。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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诽谤罪转公诉的条件包含哪些
[律师回复] 解析:1.依据本条款法律所订立的罪责,其主要侵害的客体其实就是普通人应享有的人格尊严——意味着有些人恶意捏造、散布未经证实的虚假信息;而传播则是指将这些不实之词广泛扩散至公众群体。值得我们特别关注的是,恶意中伤他人的言论内容务必是基于完全虚构的事件构筑而成的。而且,这种行为背后的动机必须是直接针对特定的个体或者团体,只有当情节严重到一定程度时,才能被认定为构成犯罪。3.从法理学的角度来分析,本条款法律所涵盖的犯罪行为的实施者,属于一般的主体范畴。只要此人已达到法律所规定的刑事责任年龄,并展现出相应的刑事责任能力,便有可能成为此类犯罪行为的执行者。4.犯罪者在主观心理上必须具有故意性,这就意味着他们对于自身的行为应有明晰、清楚的认识,同时也愿意承担因此产生的潜在法律风险。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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银行卡不能转账只能在柜台取现什么原因
[律师回复] 解析:若银行卡只能在柜台进行操作,这可能意味着该账户持有者的该张银行卡片已被暂停了线上非柜台服务。为了能够在线上顺利使用,用户应亲自携带本人身份证件及银行卡前往发卡银行设立的营业网点进行个人信息更新处理。在完成信息更新后,方可恢复正常使用模式。值得注意的是,银行卡转入休眠状态也将对其在非柜台服务方面产生负面影响。根据常规流程,自半年前未曾使用过的卡片将会自动转移至休眠账户。为解决此类问题,用户需携带有效身份证件以及卡片前往柜台办理重新激活手续,以确保银行卡功能的正常恢复。此处所述的"非柜台业务"主要涵盖ATM机器、移动银行、网上银行、微信等非柜台服务渠道。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请;可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地;被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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物业保安不让在楼下放车如何争取权益
[律师回复] 解析:首先,您可以寻求物业管理公司保安的帮助,让他们为您将车辆停放在合适的位置。其次,若您的爱车不幸被其他无视规定随意停车的业户车辆阻挡了出路,您有权随时向物业管理公司保安或工作人员提出请求,他们理应承担起相应的职责进行处理。如果物业管理公司未能在合理期限内采取有效措施解决问题,那么他们需要对由此产生的损失承担连带赔偿责任。最后,建议物业管理公司在日常运营中与小区业主委员会展开积极的沟通与协商,共同发布公告通告,告知广大业主本小区内乱停车行为可能会导致车辆被强制拖离现场,同时还需自行承担相关的拖车费用。对于那些违规停车的车主,我们可以考虑处以500元人民币以内的罚款作为警示。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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