提起诉讼需满足条件：原告与案件相关、被告明确、诉讼请求明确具体、纠纷属法院受理范畴等。若债务问题符合条件，可提请民事诉讼，要求债务人履行偿债责任。债务人疑虑可能因诉讼成本、法律程序复杂性或法律理解不足。债权方可寻求法律援助或采取调解、仲裁等方式。若债务人逃避债务，可申请强制执行以保障权益。

依据《最高人民法院关于民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第4款，若欠据未明确履行期限且无法参照《民法典》相关规定确定，则诉讼时效从债权人请求履行的宽限期届满或债务人明确拒绝履行之日起计算。欠据的诉讼时效起算点取决于双方约定和债务人是否拒绝履行。

现今房改房贷款年限最长是30年，但是由于地方的政策存在差异，所以自己需要注意实际情况进行充分的调查，只要自己的事情处理得到有效的应对的，问题的处理应该不是太难，不过时间上的限定对于自己的问题的处理有着重要的借鉴意义，自己需要做好准备。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

关于民间借贷纠纷案件，它属于民事法律范畴，由各地人民法院审理。案件性质明确，审理时法院将依据法定审判程序，判定权责归属。审理期限则视具体程序而定，确保公正、高效解决纠纷。此处对案件性质及法律审查期限做了简要说明。