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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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张掖房产买卖合同问答推荐
被强迫卖淫能报警吗
[律师回复] 你好,可以报警处理,记得留下被迫的证据
潘泽佩等
5
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卖淫卖的厉害被警察抓罚多少钱
[律师回复] 需要看看情况,一般是1000左右
夏书领等
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中介公司收了买房人支付的购房尾款,在买卖双方交易完成后拒不支付卖家,买家是否可以侵占罪立自诉案件?
[律师回复] 你好,对方是什么原因拒绝支付的?
郭娜等
8
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我怎么判断这套房产是赠予的还是买卖的?
[律师回复] 查看相关合同文件赠与合同如果是赠与的房产,应当有赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。合同中会明确体现 “赠与” 字样,并且通常会注明赠与的原因(如亲属间的关爱、慈善目的等)、房产的基本信息(地址、面积等)以及双方当事人(赠与人与受赠人)的身份信息。赠与合同可能是经过公证的,也可能是双方自行签订的。经过公证的赠与合同,公证机关会对合同的真实性、合法性进行审查,并且会留存相关记录。买卖合同对于买卖的房产,会有房屋买卖合同。合同中会详细规定房屋的价格、付款方式(如一次性付款、分期付款、银行贷款等)、付款时间节点、交房时间、违约责任等条款。房屋买卖合同通常是格式较为规范的文本,因为在很多地方,房产交易需要使用当地房地产管理部门监制的合同范本,以保障交易的合法性和规范性。
刘润东等
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您好杨律师买卖纠纷中间介绍人是不是不用承担原告的责任
[律师回复] 中间介绍人需要承担原告的责任
杨林等
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