漳州店铺转让合同官司代理律师
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漳州店铺转让合同官司代理推荐文章
我国的商铺契税怎么算?
按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费。按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费。按税费性质可分为交易税和交易费等。1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
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2024-06-22
顾客在店里摔伤店主需要报警么
如果顾客在商店内受伤,首先要看是不是店主未尽到安全保障责任。如果是,店主应负全责。但如果是第三方侵权造成的,应由侵权方赔偿,店主只承担未尽安全保障义务的补充责任。而如果是顾客自身原因导致的伤害,责任则应由顾客自己承担。总之,责任的划分需根据具体情况而定,确保责任明确,维护各方权益。
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2024-06-22
公共安全
个人债务如何转让
在债务转让过程中,法律规定必须首先获得债权人的同意,之后才能与新的债务人签订债务转移协议。这样,新债务人便有权对债权人提出原债务人的抗辩,同时,被转让的债务中的附属债务也应一并转移给新债务人承担。这样的规定确保了债务转让的合法性和公平性,保护了债权人和债务人的权益,促进了债务转让过程的顺利进行。
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2024-06-22
个人债务
士官转业安置的规定有什么?
国家最新出台的事关转业安置政策,可以保证军人在转业之后能够很好的生活,转业安置的方法有计划分配和自主择业相结合,计划分配的转业人员由政府安排工作,自主择业的转业干部要发退役金。
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2024-06-22
房东不让转让门面怎么办
房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈,看下能否转租或者退房,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,那有可能押金退不回来。
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2024-06-22
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漳州店铺转让合同官司代理问答推荐
企业法人和企业法定代表人有什么不同
[律师回复] 解析:首先,我们需要明确企业法人的定义,它特指那些拥有民事权利能力与民事行为能力,且被视为独立单位,能够独立承受民事责任的组织。在实际应用中,最为普遍的例子便是各种形式的公司。其次,关于企业法定代表人,字面含义是代表企业法人行驶职权的责任人。他们是企业法人的当然代表,往往在企业法人设立之初便提交政府备案,经批准后无法任意更改。在此需特别强调的是,企业法定代表人的职责并非任意产生,必须得到企业或者单位正式授权并颁发书面代理证书后才能生效。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
律图来宾
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六安裕安区江家店镇农村宅基地如何申请
[律师回复] 解析:首先,申请人应当先行向所属的村集体或者村委会提交详细完备的书面申请,在获得村委会的审查确认并认可其具备相应申请资格后,再将相关的申请材料递交至所在乡镇政府部门进行进一步审核与审批。在此过程中,乡镇政府部门需按照规定程序逐级向上汇报,直至最终获得上级主管部门的批准。当村民成功取得建设用地批准书之后,便可着手进行自建房屋的施工建造工作。待工程完工且通过验收合格后,应于30个自然日内向乡镇政府部门提交土地使用权证书的申请,以便完成后续的手续办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
律图深圳
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离职后原单位让补交职业年金必须补交吗
[律师回复] 解析:实际上并无必要强制缴纳,我国的职业年金乃是一种补充性的养老保障体系,既不属于社会保险范畴,亦非商业保险类型,实则为各企事业单位根据其自身经济实力而设立的一种福利制度。在这一制度下,企事业单位及其员工需自行承担实施职业年金计划过程中所可能产生的全部风险。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十条国家发展社会保险事业,建立社会保险制度,设立社会保险基金,使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。
律图大连
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公司让员工自己出钱买工作服合理吗
[律师回复] 解析:此举显然不合理合规。作为雇主单位,本应无条件地提供给劳动者相匹配的劳动防护措施(泛指工作防护服等相关装备),而不能设定让员工个人承担定制费用的前提。然而,在这其中,所涉及的工作防护服的范畴应被严格限制于雇主单位规定的统一标准之内。若雇主单位并未制定统一的标准化要求,则劳动者可依据自身的需求和喜好进行选择,同时也可自行承担定制费用。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
律图泸州
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赌博转化为抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:在赌博场所进行的抢劫行为将被判定为抢劫罪行,所适用的量刑标准可分为两个方面:首先,犯罪者应受到三年以上至十年以下有期徒刑的惩处,同时需承担罚金。其次,若存在法律规定的特定情节,则犯罪者将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑乃至死刑,同时还必须缴纳罚金或接受没收财产的制裁。这些法定情节主要包括但不限于以下八种情况:1.进入他人住所实施抢劫的;2.在公共交通工具上实施抢劫的;3.对银行或其他金融机构实施抢劫的;4.多次实施抢劫或抢劫金额巨大的;5.抢劫导致他人重伤或死亡的;6.假扮成军警人员实施抢劫的;7.持有枪支实施抢劫的;8.抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济活动的物资的。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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