湛江产权房纠纷案件律师
李冯懿律师
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湛江产权房纠纷案件推荐文章
领结婚证需要带哪些证件?
男女双方必须自愿结婚。男年满22周岁、女年满20周岁。双方均无配偶。双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。带上材料:1、结婚双方的身份证,必须是本人的有效身份证。2、户口本。3、结婚双方开具的婚姻状况证明。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。
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2024-06-16
东莞住房公积金贷款政策
新政一缴存住房公积金的港澳台同胞,符合贷款条件的,可以申请住房公积金贷款。新政二最高贷款额度:购买首套自住住房,最高贷款额度为120万元。购买第二套自住住房,最高贷款额度为80万元。
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2024-06-16
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-06-16
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-16
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-06-16
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湛江产权房纠纷案件问答推荐
强奸罪同犯具备的条件是怎样的
[律师回复] 解析:关于强奸罪共犯的判定问题,需要综合多方面因素加以考量,这些因素包括了犯罪行为的参与程度、主观意图以及与主犯之间的联系等等。通常来讲,符合共犯定义的前提条件要求有两个及以上的被告人共同进行故意犯罪,而如果存在由三名或以上犯罪分子组成并以实施犯罪为目的且组织架构相对稳定的犯罪团伙,那么便可称之为犯罪集团。在这样的犯罪活动中,起到主导作用的被告人被称为主犯。因此,在对强奸罪共犯进行认定时,必须要根据每一个具体案件的实际情况进行深入细致的分析和判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图汕头
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侵占罪法院受理条件包括什么
[律师回复] 解析:侵占罪案件的刑事立案所需要具备的具体条件包括:1、首要的前提条件是被告人必须是在合法地占有了他人的财产后才能够触发这起犯罪行为;2、其次,客观方面则要求被告人的行为表现为将属于他人所有并且由于各种原因被罪犯暂时代为保管的财务、被遗失物品或被掩埋物品非法据为已有,这种非法占有他人财物的行为需要达到一定金额的程度且被发现后必须拒绝归还给原主人;3、最后,被告人在实施上述行为时必须是出于故意的心态,并且其主观意图必须是想要非法占有这些财物;4、此外,构成侵占罪的起点金额也需要达到一定的标准。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图长寿...
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熟人抢劫罪构成要件是什么
[律师回复] 解析:关于抢劫罪,具备以下几个构成要素:第一,犯罪所指向的对象为公私财产的所有权以及公民的人身权益;第二,犯罪行为的客观表现形式主要体现为犯罪分子当面向公私财物的拥有者、保管者或守护者动用暴力、威胁或其他强制性的手段,以强行获取公私财物的行为;第三,犯罪主体为一般的自然人,只要年龄达到14岁且具有刑事责任能力,都可以成为此罪的犯罪主体;最后,犯罪的主观心态上必须是直接故意,并且具有非法占有公私财物的意图,若无此类意图则不能构成抢劫罪。需要注意的是,如果犯罪分子仅仅是为了追回自己被盗窃、欺骗或赌博输掉的财物,而非非法占有他人财物,那么也不会构成抢劫罪。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图遵义
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合同诈骗罪要求行为人认定条件是什么
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的判定标准主要涵盖以下几个关键要素:首先,该罪行所涉及到的客体乃是我国社会经济正常运行秩序以及与之相关联的合同当事人合法财产权益;其次,从主体角度来看,不仅包括了自然人,同时也囊括了各类企事业单位及其他组织;再者,行为人实施犯罪时所持有的主观心态必须是明知故犯的故意心理,并对被害方的财产产生了非法占有的意图;最后,从客观层面上讲,其表现形式主要是在签订、履行合同的全过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图荆州
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抢劫罪的暴力胁迫认定条件是什么
[律师回复] 解析:关于暴力的定义,我们理解为行为人对受害者的肉体进行严重冲击或者强制性限制的行为。在涉及到抢劫犯罪时,这种暴力则具体表现为对受害者的躯体进行直接打击或采取强制手段,以此来消除受害者的抵抗行为,进而实现其不法获取他人财产的目的。这里所提及的“其他方法”,是指除了实施暴力和威胁之外,犯罪分子为了达到上述目的而采用了其他各种让受害者无法反抗或无力反抗的策略和手法。根据相关法律规定,只要年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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