湛江商品房房屋产权律师
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湛江商品房房屋产权推荐文章
股票期权个人所得税的纳税规定是怎样的?
1、员工接受雇主(含上市公司和非上市公司)授予的股票期权,凡该股票期权指定的股票为上市公司(含境内、外上市公司)股票的,均应按照财税〔2005〕35号文件进行税务处理。2、财税〔2005〕35号文件第二条第(二)项所述“股票期权的转让,一般是指股票期权转让收入。如果员工以折价购入方式取得股票期权的。
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2024-05-31
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-05-31
门票不退款侵犯消费者什么权益
实际上,知情不报并不违法,但如果知道犯罪活动而故意隐瞒,就可能违反《中华人民共和国刑法》中关于窝藏、包庇犯罪的规定,最高可判十年有期徒刑。情节严重者或预谋共同犯罪,将受到更严厉的处罚。
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2024-05-31
消费权益
孩子继承父母房产需交什么费用
儿子继承父亲房产时,需明确房产归属权。若房产为父母共同拥有,且父亲未遗嘱全赠儿子,房产一半需按法定继承分配给母亲和儿子。儿子应请母亲签署赠与或转让合同,将份额转移至其名下。随后,儿子需前往房产权监理处办理继承公证,缴纳过户税费(除法定继承外)。 最后,完成过户登记,以实际登记为准确定产权归属。
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2024-05-31
遗产继承
2024安徽省女员工产假规定
1、根据之前的政策,安徽省产妇的基础产假是98天,加上30天晚育假和30天独生子女假,就是158天。如果发生难产、剖腹产等情况另有假期规定。2、安徽省人口与计划生育条例草案修改后,只要符合条例规定政策生育的,不受晚育独生限制,女方在享受国家基础产假的基础上延长60天。
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2024-05-31
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湛江商品房房屋产权问答推荐
商贸公司能生产加工吗
[律师回复] 解析:不符合法律规定。根据相关法规规定,贸易公司不得自行制造自家产品,因为它们自身并不具备生产制造的能力。然而,您若需这样做,可考虑与您所销售的产品相匹配的制造商进行合作,通过委托生产的方式来实现,并在这些产品上烙印上您公司独有的品牌标识;另外,也可以考虑为您的公司申请环保评估资质并获取相应批文,从而直接将生产环节纳入企业营业许可范围之内。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
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地震房屋受损怎么办
[律师回复] 解析:中华人民共和国减灾委员会负有统筹全国范围内自然灾害救助事宜,指导和引领重大自然灾害救援行动的重任。国务院民政部门代表国家减灾委员会履行职责,由其全面主导全国自然灾害救助事务。国务院各相关职能部门在各自职权范围内合力做好全国自然灾害救济方面的相关工作。县级及以上地方人民政府,或者同级人民政府设立的自然灾害救助应急综合协调机构,须积极组织、协调所在辖区的自然灾害救助工作。作为该地区自然灾害救助事务负责人,县级及以上地方人民政府民政部门肩负起这个使命。同时,地方人民政府其他相关职能部门也需在自身职责范围内,配合推动本地区自然灾害救助相关工作。法律依据:《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资,住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
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屋顶漏水谁负责
[律师回复] 解析:在符合常规应用条件时,屋项防水工程以及对防水有着特定需求的卫生间、休息室及外立壁的防渗漏保修期限定位于五年。若在保修期限内发生房顶漏水的情况,这就被视为是开发商工程质保的责任范畴之内;然而当保修期超出后,便需由房屋的所有者自行承担相关责任;如果并非由于房屋本身存在质量问题,而是由邻居上层住房导致了屋顶漏水的现象,在此种情境下,居民可以提出相关申请,要求邻居上层住房负责处理此事。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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商业受贿罪最终刑事处罚是什么
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规,凡是在公司企业或其他单位任职的相关从业者,若是利用其职务上所拥有的权力和方便条件,以诱惑或别的手段,强迫他人支付或主动接受贿赂款物,从而为了谋求自身或其他人的经济利益,金额数目达到法定标准之上的,应被判处五年以下有期徒刑或者拘役;若贪污金额特别巨大的,将面临的刑期将为五年以上,并且在此基础上,还可附加并处罚金,没收个人全部财产。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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收废品盗窃罪金额小会判刑吗
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的相关法律条文如下:首先,犯下这一罪行的行为人不至于被判处死刑;其次,对盗取他人公私财物且金额达到特定程度的罪犯,依据其犯罪情节轻重,量刑可能包括有期徒刑、拘役或管制,并附带罚金的附加惩罚;若涉及到数额极其庞大或者存在其他严重情节时,则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时也会被处以罚金;而对于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或者没收全部财产。此外,对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的情况,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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