肇庆房产合同变更纠纷律师
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肇庆房产合同变更纠纷推荐文章
房屋买卖差价如何计算
房产交易中差价计算方法如下:双方达成共识则按协议处理;无法达成一致则:1)参考同类房屋市场价格与买卖合同成交价计算损失;2)无参照物可委托专业机构评估;3)从保护守约方权益出发,合理确定损失时间节点;4)综合考虑守约方履约情况和违约方预见性认定损失。
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2024-06-26
房屋买卖
离婚以后家产怎么分
离婚后,夫妻应依法合理分割共同财产,如无法协商,可向法院起诉。承担更多家庭责任的一方有权要求补偿。共同债务应共同承担,如财产不足,可协商或法院判决。经济困难一方应获援助,方式可协商或法院判决。有过错方需赔偿无过错方。故意隐瞒、转移财产者将受惩罚,另一方可起诉重新分割。
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2024-06-26
财产分割
难产假的定义与难产假工资
从阵痛开始至子宫颈全开,平均为十二小时,若初产妇超过二十小时、有生产经历的产妇超过十四小时都算是过长;从子宫颈全开至胎儿出生,平均为两小时;宝宝出生至胎盘娩出,一般为五至三十分钟。在这三个阶段中,任何一个阶段不顺利导致生产时间过长,都可称为难产。女职工请产前假期间的工资按本人工资的百分之八十发给。
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2024-06-26
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-26
买房子付完首付交税需要吗
买房子在进行交首付的时候是不需要缴纳税费的,一般是在合同生效以后就可以去进行申报税费了,缴纳完税款以后才能够办理房产证,而房产证的办理一般是一个月左右就可以办下来,特殊情况大概需要两三个月。
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2024-06-26
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肇庆房产合同变更纠纷问答推荐
从帮信罪变更为非信罪怎么办
[律师回复] 解析:倘若经证据确凿证实该行为涉嫌非法经营罪,则可判定为非法经营罪。然而,具体判决结果取决于案件的具体情况,惩罚措施包括但不限于:首先,针对“帮信罪”,它指的是明明知道自己正在协助他人进行信息网络犯罪活动,而对这种行为的入罪金额标准之一便是支付结算达到20万元。这种情况下,流水金额需先达到20万元,然后才能进行进一步的定性。通常情况下,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚款等处罚。其次,根据相关法律法规,对于非法经营罪的量刑标准是:若扰乱了市场秩序,且情节较为严重者,将被处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被处以违法所得一倍以上五倍以下的罚金;若情节特别严重者,将被处以五年以上有期徒刑,并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图漳州
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民事纠纷能否取保候审
[律师回复] 解析:如果有人具备了以下所述的各项条件,便可行使权利,申请获得取保候审的许可,并有很大可能性会得到法庭的同意。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定,对于存在下列情况之一的犯罪嫌疑人和被告,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑向其发出取保候审的命令:首先是,有可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的行为人;其次是,虽然可能被判处超过有期徒刑的刑罚,但若采取取保候审措施,不会对社会造成明显危害的行为人;再者是,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施,也不会对社会产生显著危害的行为人;最后是,在羁押期限即将届满时,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的行为人。取保候审及监视居住的执行权归属于公安机关。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都享有申请取保候审的权利。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图泸州
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案件取保候审能不能变更
[律师回复] 解析:符合以下条件之一者,可对已批准的取保候审进行变更或撤销:首先,取保候审的期限已经届满;其次,在执行过程中发现采用的强制措施存在不当之处;再者,经过调查核实后确认犯罪嫌疑人所涉嫌的罪行并不成立;以及,若被取保候审人出现了违反其应当遵守的义务的行为。法律依据:《刑事诉讼法》第九十六条不当强制措施的撤销和变更人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的,应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的,应当通知原批准的人民检察院。
律图辽源
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房产纠纷涉及侵占罪吗怎么判
[律师回复] 解析:若遇到强制性侵占的问题,建议首先尝试与邻里之间进行友好协商并邀请村委组织在中间协调,以此争取达成共识;如若双方无法就此事项达成和解,则可以考虑向当地的司法部门提出诉讼请求。在此过程中,我们要尊重他人权益,注意日常互帮互助,合理妥善地处理好相邻关系,不可侵犯他人的合法权益,更不能对周围居民的通风、采光以及排水等方面产生明显的不良影响。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
律图玉溪
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帮洗钱和帮信罪哪个更严
[律师回复] 解析:洗钱罪与帮信罪在以下方面存在显著差异:首先,其行为所指向的对象并不相同;其次,二者行为的本质属性也不尽相同;再次,它们所实施行为的具体时间段或阶段亦不相同;此外,二者行为所产生的实际效用或影响也相异;最后,在犯罪构成要件中,两个罪名涉及的犯罪客体有所不同。其中,帮信罪即是协助信息网络犯罪活动罪的简称。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图辽阳
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