肇庆土地承包合同违约调解律师
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肇庆土地承包合同违约调解推荐文章
农行房贷提前还款违约金是多少
农业银行房贷提前还款:贷款不满一年提前还款,房贷提前还款违约金按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
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2024-05-28
房产继承过户费用有哪些
1、需要继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。2、需要房地产价值评估费用。3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、需要契税法定继承人继承房地产,免契税。
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2024-05-28
土地使用税什么时候申报
土地使用税应该从取得了土地使用权以后就开始向税务机关申报,在土地使用权期限之内,基本上每年都得交土地使用税,绝大多数省份缴纳土地使用税的时间是每年的10月份,但是,国家也允许当地税务机关自行确定纳税时间。
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2024-05-28
公有住房承租人有哪些权利?
1、转租权2、转租金的确定权3、转让对房屋的承租权4、与有承租公房居住权人的互换权5、承租人户名的变更请求权6、对出租人终止租赁关系的对抗权。
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2024-05-28
2024农村宅基地继承规定是什么
关于农村宅基地继承的相关规定是宅基地不可以继承,子女和其他法定继承人可以继承的是宅基地上修建的房子,如果宅基地上没有修房子,在当事人去世以后宅基地应该由村委会收回,宅基地本身并不是个人财产,是属于集体经济组织成员共有的。
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2024-04-10
遗产继承
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肇庆土地承包合同违约调解问答推荐
洗钱罪构成的要件包括什么
[律师回复] 解析:符合以下所有条件时,便可被认定为犯下洗钱罪行:一、主体要件。此罪的涉案人员须属于普通主体,包括所有年满十六岁、具备刑事责任能力的自然人。单位亦有可能成为该罪的加害方。二、客体要件。本罪所侵害的是多重复杂的客体,即不仅触犯了金融秩序,同时也违反了社会经济管理秩序以及国家有关金融管理与外汇管制的各项规章制度。三、主观要件。从犯罪者主观角度来看,本罪表现为故意心态。四、客观要件。本罪的客观方面主要体现为,行为人明知涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等严重犯罪活动;破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的非法所得及其收益,却为了掩盖、隐藏这些非法所得及其收益的来源和性质,而提供资金账户;或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券;或者通过转账或其他结算方式协助资金转移;或者协助将资金汇往境外;或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪;走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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行贿罪数额标准包括什么
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,行贿罪的定罪门槛设定如下:一是行贿财物价值必须满足以下条件才能被视为行贿罪的构成要件:行贿金额需达人民币一万元及以上;二是对于行贿行为,若其所涉财物价值达到以下任何一个特定数值,即可被判定为情节严重之举:第一档,行贿财物总额在人民币一百万元至五百万元之间;第二档,行贿财物总额在人民币五十万元至一百万元之间。法律依据:《刑法》第390条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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交通肇事罪调解书能减刑吗
[律师回复] 解析:若发生交通肇事并获法院判决,且获得受害者谅解,同时满足下述条件中的其他任何一项或多项时,均可酌情考虑给予减刑:对于被判定处以管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等刑罚的犯罪者来说,其在服刑期间,必须严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并且确实展现出悔过自新的态度,或者有立功赎罪的行为。然而,最终是否能得到减刑,还需根据实际情况进行综合评估和判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,能够减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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抢劫罪入户标准包括什么
[律师回复] 解析:根据我国《刑法》第二百六十三条规定,对于那些通过暴力手段、威胁恐吓或其他非法途径来盗取公共和私人财物的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还应被处以罚金。然而,若存在以下任意一种情况,那么其刑罚将会从十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑起步,同时也可能会面临罚金或没收财产的惩罚:(1)当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时;(2)当他们在公共交通工具上实施抢劫行为时;(3)当他们对银行或其他金融机构进行抢劫时;(4)当他们多次进行抢劫或每次抢劫金额巨大时;(5)当他们在抢劫过程中导致他人重伤或死亡时;(6)当他们假扮成军警人员进行抢劫时;(7)当他们持有枪支进行抢劫时;(8)当他们抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资时。法律依据:《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第1条“入户抢劫”,是指为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对隔离的住所,包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行抢劫的行为。
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抢夺罪立案标准和构成条件包含哪些
[律师回复] 解析:构成抢夺罪所需满足的条件如下:首先,此犯罪属于一般主体,即年满十六周岁、具备刑事责任能力者均可成为对应犯罪的实施者;其次,在主观方面需要表现为明确的故意心态,并须同时持有非法掠取公私财产的明确意图;再者,侵害对象应为国家或私人所有的财产权;最后,在客观方面,犯罪分子需趁人不备、出乎意料地公开使用有形力量,使得被害人无法及时抵抗,从而成功获取数额较大的财物。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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